建设工程测绘合同的纠纷 -法学论文搜索

注意！签订房屋买卖合同，知道这30个要点防患未然

一定方便，因此也要约定清楚。10、小区公共区域和公共部位的约定小区内的会所或者公共场所，现在产生的纠纷也越来越多，开发商往往只是告诉你说，小区内的会所质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设 ...

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如何专业的买房？在武汉如何买房？

一定方便，因此也要约定清楚。 10、小区公共区域和公共部位的约定小区内的会所或者公共场所，现在产生的纠纷也越来越多，开发商往往只是告诉你说，小区内的质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设 ...

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房屋买卖签合同注意事项

一定方便，因此也要约定清楚。10、小区公共区域和公共部位的约定小区内的会所或者公共场所，现在产生的纠纷也越来越多，开发商往往只是告诉你说，小区内的会所质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设 ...

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《国有土地上房屋征收与补偿条例（征求意见稿）》修改建议及理由

房屋租赁合同。（3）房屋承租人对租赁房屋尤其是营业性房屋往往进行装修,而房屋征收补偿仅针对作为所有权人的被征收人,会引起被征收人与承租人之间的纠纷。 2.《城乡规划法》第六十四条规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止 ...

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常见的房屋纠纷处理办法

人应当提供以下资料：1、政府机构出具的《建设工程竣工验收备案表》，较权威地证明房屋业已竣工验收合格;2、房屋测绘机构出具测绘资料，该资料用于权属登记，也分给职工住房使用权并订有分房合同的，职工由于本人原因离职、辞职，或被单位开除时，单位根据合同要求收回公房使用权，由此引起的纠纷可向法院提起民事诉讼...

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商品房买卖纠纷中逾期办证责任的认定

并提交用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料、测绘资料以及其他有关的证明文件。出卖人将上述证明办理房屋权属登记与房地产登记管理部门发生纠纷的，当按行政争议予以解决。从商品房买卖合同的履行情况看，导致逾期办证的原因主要有以下几种： 1.出卖 ...

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商品房交付纠纷的法律分析

。（《城市房地产开发经营管理条例》第17条第2款） 2000年1月30日实施的《建设工程质量管理条例》改变了这一制度，将竣工验收改成了由建设单位组织条件； 4、建设单位变更商品房的户型、朝向、结构形式、空间尺寸未通知买受人； 5、交付的时间迟延，达到买受人单方解除合同的条件； 6、竣工测绘的房屋面积 ...

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揭开商品房交易的面纱

相关的批准文件、内容要求等。要约邀请仅仅是预备订立合同的行为，对邀请的发出人而言不具有法律的拘束力，即便是相对方据此做出承诺发出者也不承担法律报告》、《建设工程竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》外还需要注意以下内容： 1.房屋实际测绘面积报告根据相关司法解释的规定，商品房允许 ...

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当前商品房预售中对消费者权益的保护

权之间的冲突问题。因为《合同法》第16条，建设工程合同第286条规定：发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期房屋面积的最后认定，因为房屋测绘所常常不亲自实地测量，仅凭开发商填写的报表就确定房屋面积，并写入《房地产证》。正因为预售合同的面积条款有上述缺陷，才会 ...

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建立海南特区完备的房地产业法规体系初探

、监理等做出了具体规定。主要有《勘察测绘工作管理暂行规定》；《建设工程勘察设计合同条例》；《建筑安装工程承包合同条例》、《施工管理规定》；《建筑的批复》等。六、关于公证、律师人员介入房地产经营活动及房地产纠纷的复议、仲裁方面的立法房地产中的民事法律行为有其固定特点。它有许多法律关系被列为特别种类 ...

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