相关证明材料 ⑵承包方资质证明 ⑶建设项目批件、工程概算、设计图纸、施工计划、勘察安装图纸、工程造价审计、款额往来凭证、工程预算书 ⑷工程竣工、验收手续及有关部门 擅自私自搭建。至于后来经多次申请延期而未批准则属多方原因，但行政规划主管部门未给申请人任何书面答复，也从未书面通知“拆除”，这是不可否认的 ...
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：自2004年4月26日起，上海规定预购人购买的预售商品住房应当在竣工并取得房地产权证后进行转让，并按规定办理房地产转移登记；在取得房地产权证 ，持有土地使用权依法登记的房地产权证（土地使用权证）或者建设用地批准书以及建设工程规划许可证、竣工验收合格证明，其中居住房屋，应当持有《上海市新建商品住宅交付 ...
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取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件。 （3）持有建设工程规划许可证和施工许可证。 （4）已通过竣工验收。 （5）拆迁安置已经落实。 （6）供水、 《房地产估价师注册证》的人员；房地产估价员是经过考试并取得《房地产估价员岗位合格证》的人员。 房地产经纪人，是指具备经纪人条件（经过考试、注册并取得《 ...
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区内建设项目选址审批； （二）城市规划区内建设用地规划许可； （三）城市规划区内建设工程规划许可； （四）城市规划区内临时建设许可； 如：某乡镇城建办发的 资质认定； （三）防雷装置设计审核和竣工验收。 四十三、市地震局（3项） （一）新建、扩建、改建建设工程地震安全性评价结果的审定和抗震设防审批； ...
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，已取得土地使用权证书；③持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证，并已办理建设工程质量和安全监督手续；④已确定施工进度和竣工交付使用时间；⑤七层以下的 误导认为该时间就是人住商品房的时间。实际上，商品房竣工后并不能马上交付使用；首先要通过竣工验收，签发合格证后才能交付使用，其次小区配套设施完成后， ...
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，可以委托街道办事处、乡镇人民政府代为管理。 第三章 前期物业管理 第二十四条 建设单位应当在销售物业前通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业实施前期 （一）物业管理区域建设工程规划总平面图、竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图、竣工验收合格证等资料。 （二 ...
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（二）新建、改建、扩建的饮用水供水项目未经卫生行政部门参加选址、设计审查和竣工验收而擅自供水的； （三）供水单位未取得卫生许可证而擅自供水的； （ 》第六十八条规定：城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关 ...
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，及时对文件资料和记录进行归档保存。 （二）技术档案 1.工程竣工验收档案； 2.项目竣工综合验收档案； 3.物业承接查验档案； 4.其它相关资料。 （三） 对违反规划私搭乱建、擅自改变房屋用途的行为及时劝阻，并报告业主委员会和相关行政主管部门。 （二）维修养护 1.物业服务企业应根据小区实际建设情况 ...
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压缩天然气或者液化石油气等燃料装置，应当在具有改装资质的单位进行改装，取得改装合格证后办理变更登记。第十一条 公路营运载客汽车、旅游客车、危险物品运输车、重型 与道路建设主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用；对道路交通安全设施达不到规定标准的，不得通过竣工验收。第三十二条 道路交通安全专项规划应当 ...
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压缩天然气或者液化石油气等燃料装置，应当在具有改装资质的单位进行改装，取得改装合格证后办理变更登记。 第十一条 公路营运载客汽车、旅游客车、危险物品运输车、重型 与道路建设主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用；对道路交通安全设施达不到规定标准的，不得通过竣工验收。 第三十二条 道路交通安全专项规划 ...
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