，在学术界寻找代言人，利用大众传媒进行宣传，通过各种途径来固化既得利益。我国房地产市场问题的根源即在于畸形的、垄断的土地一级市场控制制度以及由开发商垄断房地产开发的 通过市场来解决，最大程度的避免政府亲力亲为，以防止出现大规模工程建设中常见的政府工程病。 【作者简介】 高军（1972），男，江苏淮安人 ...
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到许多因素，如：是固定总价还是固定单价，是按工程量计价还是按审价等等。【常见问题】由于建筑工程本身的复杂性和不确定性，很少有工程是按合同价款最终结算的（ 趋势，维护交易的持续性和稳定性，也是其他种类合同签订时应借鉴的规定。【常见问题】由于合同组成复杂，文件众多，时间跨度长，当事人往往不能综合考虑，造成 ...
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有关部门的确认文件办理房屋所有权证。项目建设单位自行销售的经济适用住房，房屋权属登记部门不予办理房屋所有权证。 现就一些实务中常见问题，以昆明为例，做出解答。 1 买卖协议无效。 原告宋某（女）和被告苏某系夫妻关系，被告长年在外施工，原告与孩子生活在山东老家。由于夫妻多年两地分居，造成关系紧张。被告苏 ...
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多座核电基地陆续建成投产，为国家电力行业贡献了巨大的能量。与此同时，随着核电站的建设，核电站的消防安全也越来越被关注。从美国、法国、俄罗斯等国家的统计结果可以 ，防火门的维保管理和技术创新是必须执行的工作任务。 2、 核电站防火门常见问题与对策 对于已商运的核电站，大面积更换防火门存在较大的难度，因此 ...
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法规强制性规定的内容，审查时如有违反内容应进行删改。 常见问题： 1、将应当由一个承包人完成的建设工程直接成若干部分发包给几个承包人； 2、同意承包人 。此种情形应认定为合同有效。 三、 违法工程与建设工程施工合同的效力 某些工程在进行建设施工发包时，其工程没有取得建设用地规划许可、工程规划许可、建设 ...
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，讲的侧重点也就有所不同。今天我给大家要讲的是个人总结建筑活动中最常见的十大风险及其防范对策：首先我们来看一起案例：这个案件发生在自贡，自贡 项目部。这些工程队或项目部向建筑公司交纳管理费，但是一旦出问题,按《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的有关规定,建筑公司可能会没收非法所得， ...
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意见》 第2、3、4项 2005年 最高人民法院 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第1、2、3、4、7、8、26 的参与，违法分包契约的当事人往往只能在法律框架之外另外构建纠纷解决途径。其中，常见的做法是通过民间性质的中立第三人进行调解。一般而言，可以主持纠纷调解的 ...
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的合法性的介绍。用以说明建设项目在用地、规划管理、施工管理、开发主体等方面都符合国家有关规定，取得了有关主管部门的许可。「常见问题」实践中，有些 低而且规定过于原则性。加之由于历史原因，商品房面积的管理工作存在部门职能交叉的问题。国家质量技术监督局、建设部对此有过相互抵触的规定。笔者曾经代理过一个案件 ...
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的合法性的介绍。用以说明建设项目在用地、规划管理、施工管理、开发主体等方面都符合国家有关规定，取得了有关主管部门的许可。「常见问题」实践中，有些 低而且规定过于原则性。加之由于历史原因，商品房面积的管理工作存在部门职能交叉的问题。国家质量技术监督局、建设部对此有过相互抵触的规定。笔者曾经代理过一个案件 ...
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建设工程施工合同领域，实务中产生了一个争议较大的问题，即：中标通知书送达投标人后，建设工程施工合同是否成立、生效？二、争议的观点（一）三种不同 因此，预约合同的根本特性在于其明确约定将来成立一定的合同。实践中比较典型的、常见的预约合同，就是商品房认购书，它一般会明确约定合同各方将来成立一个《商品房买卖 ...
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