条例》第17条第二款规定：“房地产开发项目竣工后，房地产开发企业应当向项目所在地县级以上地方人民政府房地产开发主管部门提出竣工验收申请。房地产开发主管部门应当自收到 文件。（十）有公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件。（十一）建设行政主管部门及其委托的工程质量监督机构等有关部门责令整改的 ...
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安全责任划分由企业在合同中约定。 企业的法定代表人对本企业的安全生产负责。项目负责人、专职安全生产管理人员对安全生产承担相应责任。 第六十六条（安全 并经规划、消防、环保部门检查认可。建设单位应当于竣工验收之日后的15日内将竣工验收报告报送建设行政主管部门和有关部门备案。 建设行政主管部门或者有关部门 ...
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建设单位方可办理物业交付手续： （一）建设工程竣工验收合格，取得规划、消防、环保、人防、气象等部门出具的认可或者准许使用文件，并经县级以上人民政府 物业服务企业资质证书不得转让、出租、转借。 物业服务企业在非注册地承接物业服务项目，应当向物业所在地的市、县（区）人民政府房地产主管部门备案。 从事物业 ...
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电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为２年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。 房屋建筑工程质量保修办法 已于 墙面、顶棚抹灰层脱落为2年；8．门窗翘裂、五金件损坏为2年；9．卫生洁具为2年； 10．灯具、电器开关为6个月；11．管道堵塞为2个月 ...
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后的房地产权证，是指房地产开发企业在新建商品房竣工验收后，交付给买受人之前，持有关文件和商品房屋建设项目批准文件办理新建商品房初始登记后，取得的新建 规定交有关部门予以收购。 变卖转让抵押物的，最低价格应当得到债权人的书面同意或者认可。 （4）以其他约定方式处理抵押物的，依据有关的法律法规办理。 特别 ...
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转让权等）。 4.房地产业 是以土地和建筑物为经营为对象，从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业 合格。 168.在什么情况下，房地产开发项目可以交付使用？ 房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。 169 ...
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、业主大会议事规则，并选举产生业主委员会。 划分为一个物业管理区域的分期开发的建设项目，首次业主大会会议应当根据分期开发的物业面积和进度等因素，在业主大会 ，竣工总平面、单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料； （二）物业专项维修资金清册； （三）设施设备买卖合同复印件 ...
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委、监察部、财政部、国土资源部、建设部、审计署联合下发《关于开展党政机关办公楼等楼堂馆所建设项目清理工作的通知》，详细规定了各级党政机关办公楼的规格。[31] 事实上，即便按 的、记载的，却不一定发挥实际作用；后者是实际通用的、获得法律认可的、不成文的习惯做法，虽然从来没有被正式记载，却真正得到了执行 ...
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，经复查合格者，其费用由发包方负责;不合格者，由承包方负责，因此而造成工期损失由责任方负责。6.电气照明、通风、水暖、卫生工程和机电安装工程竣工后，必须按照(1)________;(2)________;(3)________等有关规定进行技术检验。属于单体试车，由承包方负责进行。无论由谁负责试车， ...
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服务费用是违反物业服务合同的行为，要承担违约责任。对于开发遗留问题，业主应当与建设单位或通过物业公司代为协商处理。16、小区内的公用设施损坏，维修费用是包含在 的，需经业主小组认可后予以维修，费用按规定列支。（5）物业维修项目实行质量保修制度，保修期一般为三个月。修理项目竣工以业主验收签字为准。其中， ...
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