建设项目的建设单位，与其他单位之间达成的关于在资金、技术等方面合作开发房地产项目并按一定比例分配建设项目成果或利润的协议。《中华人民共和国城市 许可证；(3)项目所在城市建设委员会批准的建设工程开工许可证等。 (四)政府职能部门的管理对房地产合同效力的影响 合作开发房地产，涉及到国有土地的合法使用及在 ...
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签订建设工程合同或已得到合法授权。 （三）是否满足一定的资质要求。资质，是依据企业的注册资本、净资产额、专业技术人员和已完成开发或建设 、利润构成。 4.10.2 建设项目前期可行性研究阶段 4.10.2.1 可行性研究与工程造价 建设单位对建设项目可行性研究的主要内容为：项目所在地法律法规及规章政策 ...
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规范。如修建国道、飞机场、大型桥梁、大型供水、供电、供气工程等工程合同。 9、计划生育合同。计划生育合同是指计划生育管理部门与育龄夫妇之间，就育龄夫妇按国家 主体对出让的土地的使用、转让、抵押、出租等的监督，可以促使相对人合理开发和利用土地资源，提高国有土地资源的利用率。在相对人有严重过错违约时，行政 ...
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文件的规定签订的,且已向有关部门备案，应作为结算依据。 法院认定，因A房地产开发公司与B建筑工程公司违反招投标法的强制性规定，涉嫌串标，故标前合同和中标 因此，标前合同（阴合同）与备案的中标合同（阳合同）均因违反法律、行政法规的强制性规定被认定为无效时，应按照当事人实际履行的建设工程合同结算工程价款。 ...
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放宽承揽业务范围限制。目前正在选择部分地区开展试点。同时，加快完善信用体系、工程担保及个人执业资格等相关配套制度，加强事中事后监管。强化个人执业资格管理，明晰 ，建筑业改革中能够看见FIDIC的潜在影响，包括：EPC交钥匙工程合同条件，适用于工厂化建设的开发项目，包括有策划、可研、设计、建造、安装、 ...
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的若干问题进行了专题讨论。近年来，随着建筑业改革不断推进，新型建设工程合同纠纷不断涌现，建设工程施工合同纠纷案件审理中遇到许多疑难复杂问题。为公正、规范地审理 国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目包括：（一）使用世界银行、亚洲开发银行 等国际组织贷款、援助资金的项目，（二）使用外国政府及其机构贷款 ...
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损失，如承包人无法证明发包人实际损失的，可以推定为迟延期间内按建设工程所在地同期同类指导租金标准计算的租金。对于道路、桥梁等无法参照指导租金标准 具有法人资格的项目公司，项目公司与承包人签订建设工程施工合同，承包人要求合作开发房地产合同各方当事人对施工合同债务承担连带责任的，不予支持。但公司股东存在 ...
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合同的各种形式。此外，与公共工程合同相近的有公共工程的特许经营合同，后者的实质是实施工程的经济对价在于享有开发、经营工程的权利，从而承担其间的 concession），或特许协议。这类协议最早用于自然资源尤其是石油的勘探、开发或生产，是由项目所在国政府与项目投资者、经营者之间签订的旨在规定某一基础 ...
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制度，依法赋予企业用人自由选择权、户籍自由迁移权，通过用人单位与人才之间依法鉴订工作合同来做到真正以市场来配置人才资源，形成一个“进得来，出得去”的宽松环境，使各种 。西部大开发中的每一阶段、每一步骤、直到每个具体的开发工程项目，都要由政府做出决策。在整个开发过程中，有数不清的决策要做出，而每一项决策 ...
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中的过错责任大小及诚实信用原则，依据《合同法》第五十八条规定判令其承担相应的责任。 16．合作开发房地产合同中的一方当事人作为发包人与承包人签订建设工程施工合同， 权的期限为六个月，具体起算时间按照以下方式确定：⑴工程已竣工的，自建设工程峻工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起算，上述日期不一致的，以 ...
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