。 市、县人民政府土地行政主管部门应当会同同级物价等有关部门制订土地定级估价方案，经本级人民政府审核，报上一级人民政府土地行政主管部门批准，由市、县 产值、地上附着物等情况，并根据批准的征地方案拟订征地补偿安置方案。 (三)土地行政主管部门将征地补偿安置方案公告，听取被征土地的农村集体经济组织和农民 ...
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签字确认。将签字确认后的材料作为报批的必备材料归档上报。 四、拟定一书四方案，组卷上报审批。由市、县级国土部门根据征询、听证、调查、登记情况， 地上附着物等进行进一步核实，在征用土地公告之日起45日内制定征地补偿、安置及地上附着物拆迁等具体的方案并公告。征地补偿安置方案公告内容包括：被征用土地的位置、 ...
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土地方案的实施。但第八条同时规定，征地补偿安置、方案公告应当包括下列内容：（一）本集体经济组织被征用土地的位置、地类、面积，地上附着物和青苗 依据法律规定的民主议定程序，决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人，请求支付相应份额的，应予 ...
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补偿。《土地管理法》第四十八条规定：征地补偿安置方案确定后，有关地方人民政府应当公告，并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见，以充分保障失地 （二）明确征收对象集体土地使用权 征收对象的确定直接决定了征收的理由、程序以及补偿的估价和分配。基于我国集体土地所有权和使用权分离的现状，笔者同意相关学者的 ...
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的法律规定执行。 ??第二十五条 拆迁产权不明确的房屋，拆迁人应当提出补偿安置方案，报市、市(县)政府拆迁管理机构审核同意后实施拆迁。拆迁前，拆迁 四十五条 大型水利、水电工程以及铁路、公路、水运等重点基础设施建设征地房屋拆迁补偿安置，国务院、省人民政府另有规定的，从其规定。 ??各市(县)人民政府可 ...
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了明确规定,即国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。然而,何谓公共利益、那些建设项目属于公共利益的需要？却缺少明晰、具体的 农民参与程度低。《土地管理法》第四十八条规定：征地补偿安置方案确定后，有关地方人民政府应当公告，并听取被征土地的农村集体经济组织和农民的意见。 ...
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或者生效裁判足以推翻上述认定。 二、关于用地单位实施强制拆除行为的性质 按照征地补偿安置方案组织实施的行为，均为有权行政机关行使行政职权的行为，而非 类似房地产的市场价格。市、县级人民政府在以征收决定公告日作为评估时点后，应当尽可能快速通过签订补偿安置协议或者作出补偿决定的方式，及时对被征收人进行补偿 ...
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征收集体土地，需要拆迁集体土地上农村住房的，拆迁人必须按照“征地拆迁阳光工程”要求，拟定房屋拆迁补偿安置方案，报市国土资源管理部门审查、市人民政府批准后，在 、市级开发单位设立的房屋产权认定工作小组集体研究作出认定，并在征迁范围内公告10天后报市国土资源管理部门备案。??第十四条 被拆迁人房屋产权涉及 ...
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独立程序阶段。国土地资源部2001年颁布的《征用土地公告办法》所确立的两公告制度（包括征用土地方案公告和征地补偿安置方案公告），实质上都是在做出征地 之后的听证，但对征收决定本身却没有规定相应的听证制度。此类听证，属于征收补偿阶段的听证问题，无法回溯至征收决定阶段，因而公共利益听证在我国现行征收制度中 ...
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是征地批准后，市县国土资源部门要按照确定的征地补偿安置方案，将应支付给被征地农民的补偿安置费，直接支付给农民个人，不再通过乡、村等环节支付，防止 ，结合村务信息公开，采取广播、在村务公开栏和其他明显位置公告等方式，多形式、多途径告知征收土地方案，目的就是为了维护农民群众的知情权、参与权。征收土地方案 ...
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