自己的房屋以2万元的价格转让给肖某。肖某取得张某的房产证后，并没有办理过户登记手续。肖某在使用该房屋不到两个月之后，对房屋略加修缮然后以 一概不予承认，那么由于诸多原因出现的现有房屋没有甚至不能进行登记的买受人利益怎么进行保护？第二，物权法的相关法规配套实施问题。我国立法机关已经决定对各种登记机关进行 ...
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这个情况告知给买方，他还是应当承担这部分的举证责任。 姚博：那最后法院是怎么判决的？ 郭爽：法院就认定被告郑先生没有如实地去披露当时车辆的真实情况， 在过户过程中颁布相关规定，你没有符合规范检测的二手车技术状况表的车辆，拒绝给予办理过户，以保证交易安全，促进诚信交易。 姚博：有一个官方的这样的鉴定平台 ...
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评论）受著作权法保护。2011-04-1208:56 游客(游客 “中华大律师”，你是谁啊？怎么把杨大律师的评论改成你的了？想让杨律做中华大律师 （这一特定的法律后果）。那么，确定房产过户行为的性质，关键在于分析这个“38岁男生”在办理过户手续时的主观状态：当然“有意识”，是否“有意思”？ 2012- ...
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合同时首先会发生开发商向买受人交付房屋的占有，而后才办理房屋过户的登记手续的情形。办理过户登记手续的时间，虽然实践中已经有规定为3个月， 是当事人权利合法性正当性的来源，因此他们一再依据确权的方式侵害当事人权利。行政登记怎么能是民事权利的来源！坚持这种观点，就是为这种做法提供根据。 2.这种观点严重 ...
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故在债务得到清偿且抵押权消灭前，未经抵押权人的同意，该房屋作为抵押财产不得办理过户手续。近日，江苏省泰州市海陵区人民法院作出判决，认定房屋买卖协议有效，并驳回 2006年10月底前就可以搬进新房。不料，交房日期到了以后，王女士怎么也要不到房子，直到2007年7月，开发商不但没有跟她签订正式的商品房买卖 ...
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夫妻离婚，房产怎么处理？ 一、房产分割规则： 有人因为怕以后离婚分割房产，就在结婚之前以自己父母名义购房；有人想离婚后自己能分得房产，就用各种方法转移 ，还是约定双方面婚内房产归一方所有的，都属于房产的赠与，应当先办理赠与公证书再办理房产过户手续。应注意的是，在现实生活中，对于婚内取得的房产在申请登记 ...
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的，而越来越多的房产在老一代人去世之后也面临房产转让的问题。那么，父母房产怎么给子女最划算？继承、买卖和赠与三种子女取得父母房产途径，各需要哪些费用 需要支付公证费和工本费，没有营业税、个税和契税。劣势：1、采用继承法过户房产，继承人需要办理各种证明，期间要花费大量的时间和精力。2、继承人日后出售此房 ...
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卖房子的人手里确实拿着一份委托书，乍一看上面也签着房主的名字，但是你怎么知道那就是房主的签名?所以，最好是看着委托人签名，或者让卖房的人拿一份 买卖居间合同》的约定行使权利、履行义务，《补充协议》及《房地产买卖合同》纯粹为办理过户需要，双方并不遵守执行，且通过填低价款以逃避应缴税款。这种在纳税申报时 ...
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名额予以转让，那么集资房能转让么？首先，先看看什么是单位集资房，法律上是怎么定性的？集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、 的单位的同意，而且单位具有优先购买的权利。如果以朋友的名字购买，那么需要办理过户您才可成为产权人。而根据相关规定“房屋权属证书是权利人依法拥有房屋合法权利并 ...
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赠与合同是否有效，赠与人是否应当按照合同约定履行交付赠与物的义务，也就是办理过户手续、交付房产。 赠与合同是合同法专章规定的比较典型的有名合同。合同法分则 词句，看来婚前财产约定的通常习惯做法在这里也成为法官判案的一个参考依据。”怎么理解呢？ 这样的判决结果是正确的，符合事实，也符合婚姻法关于婚前财产 ...
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