正当途径获得同一房源信息，则买方有权选择报价低、服务好的中介公司促成房屋买卖合同成立，而不构成“跳单”违约。一般通过中介买卖房屋都会签订看房确认书，常 责任、排除对方主要权利的情形，应认定有效。例：上海中原物业顾问有限公司诉陶德华居间合同纠纷案九、实践中签订居间合同要注意哪些事项？1、先签订居间合同， ...
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约束当事人的效力，是法律对其进行的效力性评价。当事人无权认定成立的合同无效。 二、合同效力的认定，实质是国家公权力对民事行为进行的干预。 2006.06.02 {2}最高人民法院民事裁定书（2009）民申字第1760号 陈全、皮治勇诉重庆碧波房地产开发有限公司、夏昌均、重庆奥 康置业有限公司合同纠纷案 ...
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对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。本案中原、被告于2012年9月1日签订的预约 认购协议书的诉讼请求，合理合法。【判决】一、撤销原告温小强与被告某置业有限公司在2012年10月1日签订的【滨江某房屋】认购协议书。二、由被告某 ...
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年第4期刊登大庆市振富房地产开发有限公司与大庆市人民政府债务纠纷案，该案从民事合同与行政合同的区分角度，进一步明确了行政合同应受公法调整的裁判规则。 第五 ）在法国，根据王名扬先生的介绍，例外情况下，非行政主体之间也可成立行政合同，例如公私合营公司与建筑企业签订的高速公路建筑契约和国有公路建筑契约， ...
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咨询公司对客户提供咨询意见 ，医生从医学角度提出建议 ，即使客观上导致了合同无法成立 ，也因职务的原因而阻却违法性 ，不应承担侵权责任。 另外 ，违法性的 出版社1997年版。 ⑤林诚二：《民法理论与问题研究》，瑞兴图书股份有限公司1991年版，第271页。 ⑥参见王家福、梁慧星：《中国民法学民法债权 ...
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行为基础与核心的地位，将意思自治与契约自由原则贯穿于合同法始终，使合同效力制度获得了逻辑的一体化的理论解释；同时，也避免了过度繁琐的概念 2000, (2). {8}耿林．合同的成立与生效：概念与体系[A]．崔建远．民法九人行：2 [C]．北京：香港金桥文化出版有限公司，2004. {9}陈自强.民法 ...
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能力增强的反映。如主管问题，依传统理论或实践，当事人选择仲裁解决纠纷，仲裁合同成立的主要条款不仅要包括选择仲裁的意思表示，至少还应包括对特定仲裁机构、 即应承认其效力。参见三月章，日本民事诉讼法[M].台北：五南图书出版有限公司。）其次，合同的目的必须正当，不能是规避法定或约定义务，如通过订立承认对方 ...
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不同，而非如拉伦茨所言仅具法学认识之意义。[19]429所谓成立要件与生效要件之区分，之所以能够体现私法自治与国家管制的分野，乃是通过 出版社，2004． [6]张家勇．未生效合同辨析[M]//梁慧星.民商法论丛(第20卷)．香港:金桥文化出版(香港)有限公司，2001． [7][德]罗伯特阿列克西． ...
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履行行为（Erfllungsgeschaft）须批准。[43]如果是基础行为须批准，则在批准作出前合同尚未生效。只要还未作出批准，任何当事人就都无义务给付，于是当事人也就 。不同观点见耿林：合同的成立与生效：概念与体系，载崔建远主编：《民法9人行》，金桥文化出版（香港）有限公司2004年版，页284 ...
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意思表示符合国家意志。因此，当事人设定的权利义务得到国家强制力的保护。 五、合同成立与生效区分的意义 (一)体现契约自由与国家(法律)干预相结合的现代合同法精神 出版，第279页。 [3]史尚宽：《民法总论》台湾荣泰印书馆股份有限公司1978年出版，第14页。 [4]张俊浩：《民法学原理》中国政法大学 ...
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