所有权主体是社区（行政村或自然村），〔24〕取得土地使用权的依据是他在该社区中的户口和身份。虽然现行的土地制度兼顾了公平和效率，但是所谓公平和效率只限于 版，332页。 〔21〕 H.登姆塞茨：《一个研究所有制的框架》载《财产权利与制度变迁出》， 1991年12月第1版，188页 . 〔22〕 王卫国 ...
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规定，各地做法不一，有的给予登记并发给产权证书， [19]有的则没有建立登记制度。不论是否需要登记，农村小产权房经由法院裁判而发生物权变动都是对既有权利的颠覆， 情形。甲为城市居民，出嫁给郊区农村乙，为了小孩上学的需要，甲的户口没有转入农村，但甲在城市已没有住房。后甲与乙感情破裂诉请离婚，并请求对夫妻 ...
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承担相应的违约责任。但是，由于诉讼前李某已将户口迁出，陈某也并未因此造成损失,该违约金显属过高,法院对违约金的数额酌情予以确定。遂确认李某需承担的 确曾对涂某表示过不会降价，当涂某询问销售人员是否说过房屋不会降价时，对方回答“这是我的失误”、“这种情况还是第一次遇见”，销售人员同时表示“开发商拿这个 ...
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地板等）以及确保没有缺陷。如有缺陷，由卖方补偿。 5、有无抵押、共有人是否同意出售； 6、产权人书面委托书附进买卖合同。 7、付款方式流程做出明确、具体 迁入户口，则无论买方理由多么充分，公安机关都是无法将卖方户口强行迁出的。相应地，买方的户口也就无法迁入。 在实际二手房买卖过程中，购房者应该如何处理 ...
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将户口迁回，因居民户与农业户不在同一个村民小组，虽然在同一个村，但其原村民小组以户口已迁出本小组为由决定不予发放；6、因为服刑而决定不予发放；7、已嫁入的 户口迁至其工作所在地，但不应当以户口在本村认定其分配资格；5、已嫁入的妇女，户口已迁入，应查明其娘家所在地是否已收回其责任田，如未收回，其作为农民 ...
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将户口迁回，因居民户与农业户不在同一个村民小组，虽然在同一个村，但其原村民小组以户口已迁出本小组为由决定不予发放；6、因为服刑而决定不予发放；7、已嫁入的 户口迁至其工作所在地，但不应当以户口在本村认定其分配资格；5、已嫁入的妇女，户口已迁入，应查明其娘家所在地是否已收回其责任田，如未收回，其作为农民 ...
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公告：凡1998年1月1日以前来我村入户的人员(政策搬迁的除外)，已经将承包土地交回户口迁出村的集体经济组织，必须按每人补齐5000元 的两项答复 根据最高人民法院研究室《关于人民法院对农村集体经济所得收益分配纠纷是否受理问题的答复》(2001年7月9日法研［2001］51号)和最高人民法院研究室《 ...
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方有抚养能力，但是，该规定中未成年子女的意愿是衡量是否有利于子女健康成长的重要参考因素，而非决定因素。 本案中虽然原、被告的女儿已年满10周岁，且在跟随父或者母 红抚养，一直随母亲居住在协胜村。张红多次向协胜村委会提出要求将荆某某的户口落在该村，但协胜村委会未给予协助办理。现荆某某已经满6周岁，因没有 ...
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很可能会在房屋设施上做些手脚，碰到了很恶心不是？十、要注意房屋及相关设施是否涉及欠费。购房入住后才发现前房主有欠费，找原房主不管，又因此影响了水、电 结果购房后才发现前房主甚至前前前房主的户口没迁出去，可要求对方迁户口法院是没法受理和执行的。建议在合同中明确原房主的迁出义务，保留部分尾款，待迁出后支付 ...
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分配对象时，将已 经嫁出女，不论是否有无承包土地一律不享受土地补偿分配权，由于这个村属于县城，全村有120多姑娘出嫁后没有迁出户口，有的当年嫁 的 45%，超过了选择通过法律途径解决方式29个百分点。我的结论是：征地收益分配形式多样性，容易引发征地社会矛盾。 （六）政策模糊型征地收益分配矛盾 2008 ...
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