银行按揭也是买方自己去办理即可,房产证下来就直接是买方的名字了。二、正在还房贷,还没有交房方式一:直接更名流程:1、卖方将银行的贷款还清;2、卖方拿着银行出具的结清证明后去房管局拿出正在抵押合同;3、开发商带着合同和注销备案登记表去房地局办理该房屋的注销手续;4、注销完成后 ...
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也是买方自己去办理即可,房产证下来就直接是买方的名字了。 二、正在还房贷,还没有交房 方式一:直接更名 流程: 1、卖方将银行的贷款还清; 2、卖方拿着银行出具的结清证明后去房管局拿出正在抵押合同; 3、开发商带着合同和注销备案登记表去房地局办理该房屋的注销手续; 4、注销 ...
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首付款11万元,购买了一套房子,其余部分由我的公积金贷款支付。婚后用公积金偿还1年多贷款,现因感情不合,协议离婚。请问:还有15年没还清的银行贷款属于夫妻 为个人财产的性质。因此,根据您的叙述,男方在结婚前出资11万元首付款所购房屋属于其个人财产,尚欠15年的银行贷款也属其个人债务,但对于女方已偿还的 ...
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首付款11万元,购买了一套房子,其余部分由我的公积金贷款支付。婚后用公积金偿还1年多贷款,现因感情不合,协议离婚。请问:还有15年没还清的银行贷款属于夫妻 为个人财产的性质。因此,根据您的叙述,男方在结婚前出资11万元首付款所购房屋属于其个人财产,尚欠15年的银行贷款也属其个人债务,但对于女方已偿还的 ...
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,虽然,住房消费信贷可以使这一梦想成为现实,但是,通过消费信贷购买的房屋在购买者还清贷款之前,并不拥有房屋的所有权,而且,一般情况下,还完贷款 到2002年为8253亿元,占商业银行各项贷款余额8.59%,这些数据说明了,近年来住房消费信贷市场的繁荣,人们逐渐选择了贷款购房,与设立典权相比,购房者无须 ...
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,虽然,住房消费信贷可以使这一梦想成为现实,但是,通过消费信贷购买的房屋在购买者还清贷款之前,并不拥有房屋的所有权,而且,一般情况下,还完贷款 到2002年为8253亿元,占商业银行各项贷款余额8.59%,这些数据说明了,近年来住房消费信贷市场的繁荣,人们逐渐选择了贷款购房,与设立典权相比,购房者无须 ...
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若该房屋有部分银行贷款尚未还清,是无法完成过户手续的,只有在偿还全部贷款并解除抵押的情况下才能过户。如果买方在房屋不能过户的情况下先交付了房款,将面临着 法律风险。也许有的人会说:房子虽然没过户,但是我都搬进去住了好几年了,这样应该没什么问题了吧?答案是否定的,因为房屋不同于其他一般商品,房屋的所有权 ...
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银行按揭也是买方自己去办理即可,房产证下来就直接是买方的名字了。二、正在还房贷,还没有交房方式一:直接更名流程:1、卖方将银行的贷款还清;2、卖方拿着银行出具的结清证明后去房管局拿出正在抵押合同;3、开发商带着合同和注销备案登记表去房地局办理该房屋的注销手续;4、注销完成后 ...
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交房并办理产权过户之后按揭人陷于不能支付,则按揭银行有权自己决定行使让与担保权的方式,以按揭房屋变价受偿,或者直接从按揭人手中收回按揭房屋,自己 须注意的是,虽然所有权归了租赁公司,但租赁公司并不是真正的所有权人,只是用这个所有权作为担保手段。以后这个企业把租赁公司的租金还清以后,租赁公司必须把设备的 ...
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中抵押物被转售或以其他形式转让时有三种作法:一是借款人用售房所得提前还清贷款;二是受让人和出卖人(原借款人)签订合同,受让人支付房价后出卖人未偿付 的润滑剂。这一切都在一个高度市场化的环境下有机的结合起来。投资者、作为原始债务人的借款人、作为原始债权人的银行或其他金融机构、特设机构SPV、信托机构、 ...
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