双方对财产归属争执不下时，一方(尤其是女方)为了保障孩子的利益，要求将夫妻共同房产约定跟子女所有。另一方为了快速离婚，往往对此作出了妥协，同意将约定某处房产 和社会和谐。为了避免这种不必要的纠纷，若在离婚协议中有这种赠予给子女的约定，建议先到公证处把离婚协议公证，后去民政局离婚。因为，根据《合同法》的 ...
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公证条件发生了冲突。很多当事人是为了另一目的来办理公证的，如办理分房协议公证是为了到房管部门办理房产过户手续。当事人便为了公证书“迫不得以”来办理 必然成为社会规范的一部分，这是社会发展的必然需求。 2.外在改革需求———社会为公证行业提供发展机遇 随着信息时代的到来，网络经济的发展及电子商务中的交易 ...
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办理离婚析产登记。(一)贷款未到期的所需证件：1、凭生效后离婚协议中有关房产归属的条款;2、离婚证;3、双方身份证;4、原房屋所有权或抵押权相关 仍不履行，可以申请强制执行，法院向房管部门送达协助执行通知书，即可办理房屋过户手续;2、夫妻双方先办理离婚协议公证，然后到民政局离婚。公证书已证明离婚协议的 ...
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将从我国夫妻财产约定制度的现状出发， 试论该制度存在的问题及完善， 提出公证公示制度构想， 希望对该制度的完善提供有益思路。 关键词：夫妻财产约定； 物权 公证员会告诉他可以做夫妻财产约定协议公证，约定为单独所有。但是至此，继承人的需求就解决了吗？继承人是想单独所有房产，在继承人和配偶之间产生物权效力 ...
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协议的方式离婚，但是一方担心离婚协议签署之后，另一方不按照离婚协议书的内容协助办理房产过户手续，那么此时可以采用公证协议书的办法或者直接起诉到法院，以 继承程序行使权利，具体可以房屋所有权人的继承人为被告向法院起诉，要求继承其房产。 另一种观点认为：离婚协议书明确约定争议房屋归属，那么房屋所有权人需要 ...
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，本案纠纷应当优先适用婚姻法司法解释（二）的规定。第二，如果当事人达成的赠与协议经过人民法院审查确认后制作成民事调解书，该调解书一旦生效，即赋予了和判决书同等的 的房产赠与，其效力等同于或高于经过公证的房产赠与合同，原则上是不能予以撤销的。另外需要探讨的程序问题是，离婚协议中作为受赠人的子女能否作为 ...
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由法院指定的，则登记机构也可以凭法院的法律文书确认监护人的身份。但如果监护人是协议产生或者是有关组织指定的，则登记机构是无法认定其监护人身份的。具体来说：在 赠与人到登记机构申请登记的过程，已经足以促使其冷静思考。第四，《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第3条是以受赠人单方申请为前提的，这种做法 ...
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款项。被告请求驳回原告全部诉讼请求。 本院认为本院认为，原被告签订的《房产买卖合同》及《补充协议》系原被告双方真实意思的表示，且未违反法律、行政法规的 购买涉案房屋。 原、被告均确认签约后，原告收取了定金并办理了委托赎楼公证。 原告诉称2016年10月4日，深圳市政府出台《关于进一步促进我市房地产市场 ...
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2008〕137号）规定，个人销售或购买住房暂免征收印花税。 因此，夫妻之间赠与房产，不应缴纳印花税。 三、夫妻间房屋赠与可以随便撤销吗？ 1、夫妻一方对 赠与人在协议中明确放弃任意撤销权，属于自愿放弃自己的民事权利，应受法律保护。因此，在赠与人明确放弃任意撤销权的情况下，即使赠与房产未经公证或者尚未 ...
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协议时的真实意思，并不能改变协议书生效的条件。所以，在当事人离婚之前，经过公证的离婚协议也不能生效。律师表示，《婚姻登记条例》中规定，“《离婚协议书》 大意。而且，《离婚协议书》的内容应该尽可能具体、明确，双方应就各自名下的房产、股票、存款、车辆等财产以及各自的债务，包括子女抚养费的支付数额、时间； ...
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