麟公司签订《商品房买卖合同》明显晚于抵押权设定时间，其完全有条件知晓案涉房产上存在他项权利且不可能进行产权过户登记。其次，即使被申请人无法知晓案涉房产已抵押 条规定的情形，二审法院参照适用该规定，根据《民事诉讼法司法解释》第三百一十二条第一款第一项之规定，认定梁少辰享有足以排除强制执行的民事权益，适用 ...
//www.110.com/ziliao/article-793252.html -了解详情
提出的执行异议程序主要是对于案外人既有的实际权益的判断，但常常亦被当作财产受到强制执行并向申请执行人支付的最后一关，出现被执行人与案外人的其中一方，或者甚至两 还款责任。 （3）从银行的角度分析：银行可以主张抵押权的善意取得，请求法院支持以案涉房产进行拍卖并享有优先受偿权，同时退一步提出张某和李某签订 ...
//www.110.com/ziliao/article-678905.html -了解详情
材料商对外预售房屋，施工方或材料商与他人签订房屋买卖合同，为了协助办理房屋过户手续，房产开发公司与买房人又签订房屋预售合同（或买卖合同）。该类行为可认定 大小、侵权人的财务状况、获利状况、受害人遭受的损失、社会影响等具体因素，由法院根据具体情况自由裁量。 10、关于单位职工在从事工作任务过程中因第三人 ...
//www.110.com/ziliao/article-275731.html -了解详情
材料商对外预售房屋，施工方或材料商与他人签订房屋买卖合同，为了协助办理房屋过户手续，房产开发公司与买房人又签订房屋预售合同（或买卖合同）。该类行为可认定 大小、侵权人的财务状况、获利状况、受害人遭受的损失、社会影响等具体因素，由法院根据具体情况自由裁量。 10、关于单位职工在从事工作任务过程中因第三人 ...
//www.110.com/ziliao/article-255038.html -了解详情
法院委托清算管理人再进行程序上的破产企业拍卖两种。法院强制拍卖指的是法院根据已经生效的法律文书强制执行债务人的财产，并将债务人的财产通过拍卖变现后将价款 、倒闭的，由法院制定清算管理人成立专门的破产企业清算组织来委托有资质的拍卖企业或其他机构拍卖该标的的。 一、优势 1、价格实惠司法拍卖房产，综合各种 ...
//www.110.com/ziliao/article-644126.html -了解详情
。再如，开发商甲未将房屋过户到买受人乙名下，法院作出甲履行办理转移登记义务的给付判决后，无论甲自愿履行还是法院强制执行，房屋的所有权均自转移登记 行使必须采用诉讼的方式，一方面是因为这些形成权的行使对相对人的利益影响巨大，须由法院居中裁决，方能保证其结果的公平;[18]98另一方面是为了使这类形成权的 ...
//www.110.com/ziliao/article-344833.html -了解详情
。再如，开发商甲未将房屋过户到买受人乙名下，法院作出甲履行办理转移登记义务的给付判决后，无论甲自愿履行还是法院强制执行，房屋的所有权均自转移登记 行使必须采用诉讼的方式，一方面是因为这些形成权的行使对相对人的利益影响巨大，须由法院居中裁决，方能保证其结果的公平；[18]98另一方面是为了使这类形成权的 ...
//www.110.com/ziliao/article-329875.html -了解详情
、房产所有权的部分一并处理。权利受让人应到土地管理部门、房管部门补办相关手续，并承担相应费用。 （4）产权过户的操作 ①产权证照无法收回的情况。法院 凭人民法院抵押有效的生效判决自行折价、拍卖、变卖抵押物，必须通过向人民法院申请强制执行的方式来实现抵押权。最高人民法院法释（1998）25号批复作了如下 ...
//www.110.com/ziliao/article-151223.html -了解详情
人履行债务。该第三人如对债务无异议但又不按期履行，法院可以强制执行。《执行规定》第63条至69条也对此作了相应的规定。这些规定 人民政府房地产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改 ...
//www.110.com/ziliao/article-132519.html -了解详情
调解书，不论对方是否配合，办理房产过户不是问题，可以申请法院强制执行，房产交易中心会协助法院办理房产过户。 (二)协议离婚，一方不配合过户的： 协议离婚的夫妻双方， 未满18周岁，需要父母代为办理户口的迁移。 3、如果孩子年满18周岁，可由他自己去办理户口的迁移。 4、年满18周岁，可单独立户，持本人 ...
//www.110.com/ziliao/article-676100.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务