及其附着物并取得收入，指以出售或者其他方式有偿转让房地产的行为。不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。《财政部、国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的 在上述情形下仍有权要求受赠人返还财产。 四、怎么化解夫妻房产赠与撤销权？ 1、及时办理房产变更登记，落袋为安 如果男方婚前或婚内承诺赠与 ...
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：“婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法 时夫妻两人先商量房子的归属，协商不成再由法院根据上述原则裁决。考虑房产增值利益，由房屋产权人给予配偶一定的补偿，是婚姻法解释(三)的一大亮点，从 ...
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将离婚协议书公证，以证明协议书的真实性，这样房管局就会对离婚协议书予以认可，将房产过户。 第二，如果双方协商达成一致，准备以协议的方式离婚，但是一方担心离婚 赠与条款是否可以撤销 在此问题上，一种观点认为，离婚协议中的房产赠与条款与整个离婚协议是一个整体，不能单独撤销。男女双方基于离婚事由将夫妻共同 ...
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的自愿行为，且不违反法律、行政法规的强制性规定，因此不能再撤销房产赠与。但是，法律为保护赠与人的利益，有存在特殊规定。依据《合同法》第一百九十二条规定 或者应当知道撤销原因之日起1年内行使。该期间为除斥期间。超过这一期间，赠与人不得再行使撤销权。因受赠人的违法行为致使赠予人死亡或者丧失民事行为能力的 ...
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争议问题做粗浅论述，起抛砖之作用，恳请业界同仁指正和关注。 关键词：附义务赠与 单务合同生养死葬 撤销权 根据《中华人民共和国合同法》（以下简称《合同法》） 履行完合同约定的义务，根据《合同法》第四十五条一款之规定，该房产赠与合同成立却没有生效。产权部门变更产权行为存在瑕疵，公证机关不宜为乙办理遗嘱 ...
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产权纠葛。这类情况客观上有一定的复杂性。我们通常分以下几种情况来考虑：房产赠与是指将房屋所有权无偿赠给他人的行为，一般发生在亲属和朋友之间。根据《城市 。如证明登记人仅作为产权人的代表，或证明原登记错误等。否则，打这类房产官司时，进行了登记的一方将取得合法产权。根据物权法的规定，不动产所有权的取得依据 ...
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高于下位法，新法优于旧法的原则，应优先适用《合同法》的规定。因此，在确认房产赠与是否成立，根据《合同法》的规定，是必须完成过户手续权利转移了才算成立， 赠与财产只要权利转移就不可撤销，但也有几种例外情况，该条规定，经过公证的赠与合同不得撤销。除非出现了几种法定的可撤销的事由，《中华人民共和国合同法》第 ...
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具有约束力。”有观点认为，既然夫妻之间的约定对双方有法律上的约束力，夫妻之间关于赠与房产的约定，不涉及第三人的问题，只要意思表示真实，没有欺诈、胁迫的 按照《婚姻法》第19条的约定处理？我个人认为，无论夫妻双方约定将一方所有的房产赠与对方的比例是多少，都属于夫妻之间的有效约定。但问题是这种有效的赠与 ...
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的数额。5、夫妻一方婚前出资购买的房屋，权利登记在双方名下，离婚时该房产的处理。《上海市高级人民法院关于审理婚姻家庭纠纷若干问题的意见》夫妻一方婚前出资购置 规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。情形三：一方承诺将婚前个人房产赠与另一方，离婚时如何分割。《婚姻法司法解释三》第六条婚前或者婚姻关系 ...
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共有人同意，被告丙未经原告同意将属于夫妻共同所有的房产赠与被告乙，依法属于无效行为。同时，虽然涉案房产已登记至被告乙名下，但由于被告乙接受该房产的 共同所有：(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同 ...
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