受赠人亲属关系的人民法院判决书（原件）、由公证机构出具的公证书（原件）； （四）证明赠与人和受赠人抚养关系或者赡养关系的人民法院判决书（原件）、 建立全市统一的房地产信息管理平台，实现个人住房信息数据库信息共享。 十、评估机制 房产税税基评估工作在市政府统一领导下，由市地税、财政、住房保障房屋管理、 ...
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投资需求，但资本所有者总追求资本的保值增值，在没有更好的投资途径下，房产投资就是一个很好的项目。 购买新房或许你连抽号的机会都没有，那么无论 进行继承权公证，通过遗嘱设立继承的房产，遗嘱需要进行公证，遗嘱未经公证，需要对遗产分割协议进行公证。同时规定，赠与的房屋转让的，必须有赠与公证书和接受赠与公证书 ...
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了详尽的解析。吕律师说，目前房屋产权过户一般包括3种：房屋买卖、房屋赠与和房屋继承。胡先生遇到的是典型的遗嘱继承房屋产权过户，也是最常见的 后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。” 因此，公证是过户的前提条件。在办理公证时，首先要向公证处申请继承公证，之后凭公证处出具的公证书，到遗产所在地的 ...
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领取房证时，需产权人到场，若产权人不能到场，需提交委托或公证书。二、父母去世后子女继承房产要交多少税费？由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费 5年且唯一住房可免征未过5年估价×1%说明：继承房产过户的权属来源如果写为“继承、赠与”的是按赠与的方法计税。执行遗嘱及管理遗产的直接必要费用按 ...
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继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。 (二)获得赠与取得房屋办理过户的费用 办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和 ，满五年可以免所得税。有些当事人为节省一些费用，约定数年后再办理房产过户手续。这种做法危害极大，一旦出现纠纷，后悔莫及，不应提倡，不要因小失大 ...
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效果，故原、被告双方对涉诉房屋仍应形成共有关系。 权利转移且经公证 赠与合同不可撤销 卢某拥有位于北京市X号平房1间。2013年1月，卢某与其 以房地产管理部门办理变更产权登记为准。 该赠与合同经公证处公证，并出具了公证书。公证处的接谈笔录载明：问：为什么把上述房产赠与给孙女？答：因为我年事已高，需要 ...
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房屋过户，因为这样的特殊关系问题，过户费用会因为形式的不同而有所不同 一、房产过户给子女费用是多少1、继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2% 继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理 ...
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收养法； 一、一起继承案例引发的思考 张女士来到公证处， 对一房产继承公证书提出了异议， 称自己是该公证书中被继承人李某的养女， 要求继承其养母李某的房产， 出具的无子女证明， 来公证处办理了公证， 继承了其妻子李某的一半房产， 后来又将该房产赠与张女士的哥哥。原来， 张女士是李某的亲外甥女， 李某 ...
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的无子女证明， 来公证处办理了公证， 继承了其妻子李某的一半房产， 后来又将该房产赠与张女士的哥哥。原来， 张女士是李某的亲外甥女， 李某 ， 对事实收养公证持谨慎的态度， 才会避免引起纠纷；有规范的程序， 出具的公证书才能经得住时间的检验。 参考文献 [1]史尚宽。亲属法论[M].北京：中国政法大学 ...
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的无子女证明， 来公证处办理了公证， 继承了其妻子李某的一半房产， 后来又将该房产赠与张女士的哥哥。原来， 张女士是李某的亲外甥女， 李某 ， 对事实收养公证持谨慎的态度， 才会避免引起纠纷；有规范的程序， 出具的公证书才能经得住时间的检验。 参考文献 [1]史尚宽。亲属法论[M].北京：中国政法大学 ...
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