颖系陈勇妻子）。后原告要求被告办理房屋过户手续，被告不肯，因此诉至法院。 一审法院认为：双方的转让协议是双方真实意思表示，合同有效。签订后双方 诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明；没有证据或者证据不足以证明的，负有举证责任的当事人应承担举证不能的不利后果。 实际 ...
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认定该财产分割协议没有生效，并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。 ——最高人民法院《婚姻法解释（三）》第十四条。 二、离婚协议将共有房产赠与子女， 自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 3)如果该不动产过户发生在子女结婚后且该不动产登记在夫妻中非子女一方名下或夫妻双方名下，用 ...
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协议》。2012年4月19日，李晓玲、李鹏裕依据上述判决和《债权转让协议》向福建省高级人民法院（以下简称福建高院）申请执行。4月24日，福建高院 号裁定，裁定撤销9-11号、9-12号、9-13号裁定，将原裁定抵债房产回转过户至执行前状态。2004年12月18日，海口市中级人民法院（以下简称海口中院） ...
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支付总房价20%的违约金。5、甲方保证上述房权属清楚，甲方在房产过户手续未办妥前，不得将房产所有权进行抵押、转卖等，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务 诉称：双方签订的房屋转让协议是双方真实意思表示，合法、有效。签协议时上诉人根本不知道被上诉人有丈夫，且产权证上共有人栏目为“0”，没有共有人，上诉人 ...
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竣工的楼房。在楼花按揭期间，楼房实际上并不存在或没有建成。（2）购房人对房屋的期待权在楼房建成后经过户手续转化为房屋所有权，期待权抵押转化为房产抵押。 州的法律规定，出售抵押房屋必须由法院监督。司法出售的优点是，房产转让后产权明确，不再就房产出售发生纠纷。但司法出售的程序复杂，时间较长，而且费用昂贵。 ...
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规定：房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，同样，该法并没有规定房地产转让变更时经登记后才产生效力。建设部为实施该法而制定和颁布的《房地产 居住并宴请中证人等以示成交。后齐某又以1.5万元与田某协议成交，并办理公证和过户登记手续，将户名改为田某。1992年8月5日田某要 ...
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：“房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，……”同样，该法并没有规定房地产转让变更时经登记后才产生效力。建设部为实施该法而制定和颁布的《房地产 并宴请中证人等以示成交。后齐某又以1.5万元与田某协议成交，并办理公证和过户登记手续，将户名改为田某。1992年8月5日田某要 ...
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的告知函》，称因原告根本违约，因此解除合同。另查,原告将其名房产转让给案外人，过户核准日期为2015年9月8日。被告在庭审中承认于2015年9月 签订正式的买卖合同，不可能因为原告在7月20日之前没有资格而影响协议的进一步履行。且即便是办理过户的时候原告没有购房资格，也不必然导致正式的二手房买卖合同不 ...
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公司因此获得某银行的低息贷款。双方未办理赠与过户。四年后，双方另签协议以市场价款购买该房产，并办理房产过户登记。笔者认为，本案中的赠与并未过户 税，并进入固定资产逐年计提折旧并作所得税税前扣除，相应地，在房产转让时中央空调的转让应计入房产转让总值计算缴纳营业税（及附加）和企业所得税。[41] 四、交易 ...
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月1日王建国、何小丽与张林强签订《房屋转让协议》时，尚未超过五年的禁止转让期限。即使至双方约定的办理产权过户手续的最后期限2008年9月26 日，也仍未 五年的禁止转让期限，故王建国、何小丽无权处分该房产，其与张林强签订的该房屋转让协议应属无效。合同无效后，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失， ...
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