财产拥有者生前留下有效的法律文件，指定继承人，必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力。当然，遗产必须是被继承人生前属于个人所有的财产。房子须缴 个税：二套及以上1%手续费：建面*6工本费：80元公证费：2% 夫妻1%赠予房产交易时（直系亲属）五年内：契税：建面小于90米1%建面90-140米以上 ...
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放弃对房产的继承。（二）到房产交易中心办理房产继承所需提交资料1、房屋所有权证书；2、继承公证；3、继承人身份证及复印件；4、房屋所有权登记申请书（收 、5元的权证印花税组成。4、契税法定继承人继承房地产，免交契税；非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的，需要缴纳契税1．5%。文章转自网络，如有侵权请联系 ...
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营业税、个税和契税无。但条件比较单一,只有属于有继承关系的直系亲属之间的房产可以这么做。直系亲属中,即便是兄弟姐妹,也不能采用继承的方式,只能选择赠与 如果财产拥有者生前留下有效的法律文件,指定继承人,必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力。当然,遗产必须是被继承人生前属于个人所有的财产。房子须 ...
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，公证条件发生了冲突。很多当事人是为了另一目的来办理公证的，如办理分房协议公证是为了到房管部门办理房产过户手续。当事人便为了公证书“迫不得以”来办理公证 ，人们对法律保护意识也不断增强。据不完全统计，2001年上半年广州市民办理遗嘱公证已经超过七百件，其中有不少是已有相当家产的中青年。2001年10月 ...
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立的遗嘱，遗嘱内容是把一套房产由他们的婚生女继承，但是在庭审中，前夫的妹妹拿出一份公证遗嘱，遗嘱内容是此套房产归其妹妹所有，虽然C手中的遗嘱 ，但是由于遗嘱人未保留未成年人的必要份额，法院最后判C女儿拥有遗产的部分份额。 立遗嘱是有其必要性的，为了避免百年后因为继承而导致的纠纷和矛盾，但是遗嘱的订立也 ...
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为什么呢？律师说，在法律面前继承并不是父母传子女那么简单的事情，独生子女并非父母房产的唯一继承人。按照法定继承关系，排在第一顺序继承的人包括配偶、子女、父母 老太的行为能力作出严格审查。在这种情况下，刘老太所立的公证遗嘱无效。张喜要求以此遗嘱继承房产，没有依据，法院最终驳回了张喜的诉讼请求。律师告诉您 ...
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的行为能力作出严格审查。在这种情况下，刘老太所立的公证遗嘱无效。张喜要求以此遗嘱继承房产，没有依据，法院最终驳回了张喜的诉讼请求。律师告诉您 的,由法定继承人清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务；超过法定继承遗产实际价值部分,由遗嘱继承人和受遗赠人按比例以所得遗产清偿。 16、内容不清、自相矛盾或无法 ...
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以上的：(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入两年以上的免交。 4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米 5、印花税：评估价*0.1% 6、房产证工本费 和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。 在实际操作中 ...
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子、小耀之父。1993年，老郑在去世前办理了公证遗嘱，指定由阿光继承其名下位于厦门市镇海路的房产。2002年，阿光与小耀之母素玉经法院 千家万户，人们日益习惯于用电脑撰写和保存邮件、日记、文稿等文字材料，一味把打印遗嘱拒之门外或者迟迟不给予其正式“身份”其实并不可取。电脑和钢笔、圆珠笔一样，都是书写的 ...
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有了公证遗嘱，能否直接办理房产过户？答：目前有三种方式可办理房产继承的过户：第一种：自行提供材料（遗嘱、死亡证明、继承人与被继承人亲属关系 不动产登记申请书等，可以办理变更所有权登记，即变更登记到继承人名下。06能否放弃继承房产？答：继承人有权依照自己的意愿作出接受或放弃继承权的决定。被继承人留下房产 ...
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