地上建筑物既可以为国家所有,也可以为集体、单位和个人所有。因此,同一宗房地产,其土地与地上建筑物的所有权往往是不一致的。 8.集体土地 是指农村 有时房屋处分权也受到一定的限制。 43.房地产交易形式 房地产市场的房地产交易形式主要有两种:地产交易形式与房产交易形式。 44.住宅的“全部产权” 是指按 ...
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使用"的原则运用住房公积金。 13问:什么是印花税? 答:印花税的客税对象是房地产交易中的各种凭证,包括房屋因买卖、继承、赠与、交换、分割等发生产权转移 ,类似戏剧舞台效果的楼梯和横梁。 233问:何谓板式小高层 答:国家住宅工程中心副总工程师开彦先生认为:"板式小高层"是一种不规范的叫法。我们目前常 ...
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使用"的原则运用住房公积金。 13问:什么是印花税? 答:印花税的客税对象是房地产交易中的各种凭证,包括房屋因买卖、继承、赠与、交换、分割等发生产权转移 ,类似戏剧舞台效果的楼梯和横梁。 233问:何谓板式小高层 答:国家住宅工程中心副总工程师开彦先生认为:"板式小高层"是一种不规范的叫法。我们目前常 ...
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?如果有可能会给情人居住,就可以设法调查情人住处,查到门牌号后,到房地产交易中心查该套房屋的产权情况。如果可能会给亲属使用,就可以先确定排查范围 条件的,还要查询一方银行存折上的资金流向,在确有把握的情况下,查询打入房地产公司购房款的银行出处,也有可能获得柳暗花明的收获。 4、 以逸待劳,婚前双方出资 ...
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价款,由项目所在区住房保障管理部门监督建设单位统一收取后于一个月内上缴市房地产交易中心,由其执收后缴入市财政,纳入其他政府性基金收入。 三、产权管理 房屋性质仍为有限产权性质的经济适用住房。 (十八)经济适用住房按照规定上市交易或者被政府回购调剂的,申请人及共同申请人5年内不得再次申请经济适用住房。 ...
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广州市存量房合同模板,填写后发给卖家,双方对有关条款协商定稿,并约定前往房地产交易中心的时间。 2、在给付第一笔款项当天,双方带齐资料按约定时间前往 一般为1万元)。卖家在此房产的户口在约定时间内迁出。至此,所有交易结束。 DIY心得 以上这个经验是针对一次性付款交割或者分期付款交割的,涉及银行贷款的 ...
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如按约支付房款。11月18日,上海市长宁区房屋土地管理局向上海市长宁区房地产交易中心发出通知单,认定上述房屋附有违法建筑并结构相连, 根据《上海市住宅物业管理规定 灭失,不能就此认定买卖合同法律上或事实上履行不能。行政机关限制交易的目的在于督促违法行为人纠正违法行为,履行法律手续;出卖人即使未出售房屋 ...
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申领《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。 房地产企业应严格执行国家和本市关于商品房销售管理规定,严格按照申报价格明码标价、 报房管部门备案。 十二、充分发挥上海市房屋状况信息中心的作用,加强房地产交易秩序监管,对房地产企业虚拟交易、捂盘惜售、哄抬房价等违法违规行为,可 ...
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?如果有可能会给情人居住,就可以设法调查情人住处,查到门牌号后,到房地产交易中心查该套房屋的产权情况。如果可能会给亲属使用,就可以先确定排查范围 私自购房后,空关的可能性不大,即使以上调查全部落空,还要密切注意一方是否与房地产中介公司往来,也就是说,可能存在出租的可能。处理成本:一般情况下,靠另一方 ...
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、 赠与的,未过户的,可以直接请求法院确认赠与行为无效。过户的,可到房地产交易中心查询证据。查询受赠人的情况,进而提起诉讼。 3、 以他人名义买房的 并不富裕的父母或兄妹拥有巨值的房产,就有可能存在这种情况。建议寻找律师根据交易时间、家庭财物支出、资金流向、时候录音等实际情况制订不同的调查方案,有可能 ...
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