，其所涉各方主体主要包括银行、开发商、购房人（亦即借款申请人）、保险公司四方。各主体之间的法律关系分别为： 1.购房人与开发商之间的商品房买卖关系。 销售管理办法》第15条规定：房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项，当事人应当在商品房买卖合同中约定。 这就意味着 ...
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利益与责任为保险标的的保险。对大多人来说，买保险主要是买房地产财产保险。 保险公司承担的房地产的风险是纯粹风险，即偶然性。意外性和可测定性。房地产风险 ，卖方即可通过上网、托熟人、登广告、委托代理等方式找到买主，买卖双方协商确定成交价格，签订书面合同。 2、双方持买卖合同和相关证件及材料到交易管理部门 ...
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原告凌女士于2000年11月向被告某房地产开发公司（以下简称房地产开发公司）购买顶层住宅一套，双方在订立《商品房买卖合同》之后又订立了一份《补充协议》 C、不得对房屋顶层进行损坏性装修。 D、未经许可，不得擅自使用屋顶平台作广告发布的经营性使用。 （2） 建议在屋顶平台作权属登记时明确屋顶平台的专用 ...
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原告凌女士于2000年11月向被告某房地产开发公司（以下简称房地产开发公司）购买顶层住宅一套，双方在订立《商品房买卖合同》之后又订立了一份《补充协议》 C、不得对房屋顶层进行损坏性装修。 D、未经许可，不得擅自使用屋顶平台作广告发布的经营性使用。 （2） 建议在屋顶平台作权属登记时明确屋顶平台的专用 ...
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合同充分地保护自我。 《城市商品房预售管理办法》于1994年11月15 日建设部发布，根据2001年8月15日《建设部关于修改〈城市商品房预售管理办法〉的决定 ：现行合同及其附件没有任何有关房地产交付的时间、办证费用承担及迟延交证的违约责任的规定。 （六）物业管理条款：强迫业主长期选择某物业管理公司； ...
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故宫博物院诉中国商业出版社侵犯作品使用权、获得报酬权纠纷案。 1994 年，原告故宫博物院委托紫禁城出版社出版了《故 宫博物院藏清盛世瓷选粹》一书；1996 年， 给万科房地产公司内部发行的宣传资料《万客会 通讯》刊用。2000 年8 月18 日，万科公司未经原告许可，将 该摄影作品用于某报广告专版 ...
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纠纷 （3）企业借贷纠纷 （4）民间借贷纠纷 （5）小额借款合同纠纷 （6）金融不良债权转让合同纠纷 （7）金融不良债权追偿纠纷 90、保证 15）铁路包裹运输合同纠纷 （16）国际铁路联运合同纠纷 102、保管合同纠纷 103、仓储合同纠纷 104、委托合同纠纷 （1）进出口代理合同纠纷 （2）货运 ...
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声明等委托事项进行宣传和提供相关服务的业务活动。包括广告代理和广告的发布、播映、宣传、展示等。 5. 会议展览服务，是指为商品流通、促销、展示、经贸洽谈、 中提供的应税服务。 从事离岸服务外包业务，是指企业根据境外单位与其签订的委托合同，由本企业或其直接转包的企业为境外提供信息技术外包服务（ITO）、 ...
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的报酬有时就是待建的商品房，拆迁安置公司对这部分商品房则以房地产开发企业的名义对外销售，签订合同，办理权属证书同样要借助房地产开发企业的名义进行，一旦两家产生 注意保存出卖人的宣传资料，如出卖人在媒体上发布的广告等，也可以要求出卖人将广告中自己关心的内容写入合同，这对出卖人来说是最好的试金石。如出卖人 ...
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的经营者损害了消费者的合法权益时，消费者可将该经营者或营业执照的持有人作为被告。6.消费者因经营者发布虚假广告而导致合法权益受到损害的，可将经营者作为被告；广告 其权益，并通知相关工商行政管理部门进行查处。 余先生在一家房地产公司购买了五万元的酒店住宿权，公司承诺待酒店开业一年后退回五万元，并付五千元 ...
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