房地产联合开发 -法学论文搜索

个人合作建房如何迈过法律这道“坎”

本系统或本单位组织所属职工参加的系统或单位的职工住宅合作社；三是当地人民政府房地产行政主管部门批准的其它类型的住宅合作社。组建住宅合作社须经组建单位的上级主管部门，法律风险较小，但应把握好入股与退股程序。联合建房以房地产开发公司名义报建的，应在房地产主管部门备案，以部分对抗第三人对联建项目的权利主张 ...

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小产权房为什么应该合法化

买卖的热潮席卷了很多城市，包括北京在内的很多地区小产权房已经占到了房地产市场份额的20%以上，深圳等地更是高达40%-50% [9]。不难看出，小集体土地上建设的，由享有该土地所有权的乡镇政府或村委会单独开发或者和房地产开发企业联合开发建设，并由乡镇政府或村委会制作房屋权属证书 [10]。根据现行 ...

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我国物业税立法问题研究

8、物业税的税赋水平尚未确定，但有一个基本原则，即科学测算现行的房地产税和房地产开发建设环节收费总体规模，令物业税的总体规模与之基本相当。二、开征物业州和地方的共同财政收入中占68％，在联邦政府、州政府、地方政府三级共有的联合财政收入中占42％。但是在1992年，该项收入在州政府财政收入中只占1. ...

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个人合作建房如何迈过法律这道“坎”

本系统或本单位组织所属职工参加的系统或单位的职工住宅合作社”；三是“当地人民政府房地产行政主管部门批准的其它类型的住宅合作社”。“组建住宅合作社须经组建单位的上级主管，法律风险较小，但应把握好入股与退股程序。联合建房以房地产开发公司名义报建的，应在房地产主管部门备案，以部分对抗第三人对联建项目的权利 ...

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最高法院：关于房地产纠纷的(20条)裁判规则一览表｜2017

后，签订合同的竞买人就出让土地的履行、解除等单独起诉出让人的，另一方联合竞买人不属于必须共同进行诉讼的当事人。（执笔人：辛正郁沈丹丹）索引房地产。从约定的权利义务内容看，协议性质为共同出资、共担风险、共享利润的合作开发房地产合同。合同还约定，终止履行后接受出资一方返还出资方投资款本金及按同期银行贷款 ...

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黄某与四川某建筑公司挂靠纠纷案

以下简称化工厂）、王某与泸州某房地产开发有限公司（以下简称房产公司）、泸州某建筑工程有限公司（以下简称建筑公司）因联合开发协议引起的损害赔偿纠纷案于近日尘埃落定黄某，于是找房产公司要求履行协议，房产公司认为由于项目拖延过久，担心开发风险，拒绝再履行合同。化工厂及王某迫于无奈，委托本文作者为代理人，于 ...

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受贿罪研究一为他人谋取利益之界定

沈阳分行领导打招呼收受该酒店总经理曹军人民币12．3万元为辽宁中部城市经济技术联合开发总公司在减免、缓交费税等方面提供帮助收受总经理赵瑾人民币10万元为饮水问题，一次性补贴人民币150万元；承诺为法库县粮食局下属工程队介绍工程。 4次收受崔学贵、张国平人民币5．5万元。帮助沈阳市嘉鳞房地产 ...

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建国后我国房地产法的发展简况

内务部土地政策司对目前城市房产问题的意见》；1951年政务院公布的《城市房地产税暂行条例》、《关于没收战犯、汉奸、官僚资本家及反革命分子财产的指示家庭居室装饰装修管理试行办法》、《中华人民共和国建筑法》；1998年《城市房地产开发经营管理条例》、《建设项目环境保护管理条例、《中华人民共和国土地管理法 ...

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小产权房问题研究

国家规定的政府部门登记、颁发证书才依法对该房屋享有完整的所有权。另根据《城市房地产管理法》第60条及《土地管理法实施条例》第6条规定，房屋登记部门是县级难度很大。小产权房一般并非由村委会或乡镇政府独资出资建设，往往是与开发商联合开发建设，按比例分成。如果强制村委会或乡镇政府缴纳土地出让金及相关费金， ...

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小产权房问题研究

国家规定的政府部门登记、颁发证书才依法对该房屋享有完整的所有权。另根据《城市房地产管理法》第60条及《土地管理法实施条例》第6条规定，房屋登记部门是县级难度很大。小产权房一般并非由村委会或乡镇政府独资出资建设，往往是与开发商联合开发建设，按比例分成。如果强制村委会或乡镇政府缴纳土地出让金及相关费金， ...

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