1.8、根据甲方安排开展法律宣传、法律培训； 1.9、企业日常经营活动中的其他法律事务。 2、房地产项目工作内容 2.1、用地及前期开发 2.1.1、房地产 管理合同及有关法律文件； 2.4.3、协助甲方处理物业管理中的有关争议。 3、为甲方代理诉讼或仲裁 第四条 法律顾问费： 根据乙方提供服务内容的 ...
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借鉴、经验，并非强制性或规范性规定，仅供律师在代理物业管理法律实际业务中参考。 1.1.2概念界定 物业管理：根据《中华人民共和国物权法》的规定，物业 公司的提前介入 2.2.1《前期物业管理委托合同》签订后，律师应当向开发商提示让选聘的物业管理公司提前介入整个房地产项目的规划设计、主体工程施工、装修 ...
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是中介服务机构提供的格式合同，条款内容包括：当事人姓名或名称、住所，中介服务项目的名称、内容、要求和标准；合同履行期限；收费金额和支付方式、时间； 执业、与一方当事人串通损害另一方当事人利益以及违法收取佣金等违规、违法行为，房地产管理部门应当收回资格证书或者公告资格证书作废，并处1万元以上3万元以下的 ...
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地产的复杂性不仅在于投资规模大、建设周期长、影响因素多、业态定位模糊、运营管理难等特性，更在于参与主体多、涉及部门广、法律门类杂等因素，基于此 出现的各种法律风险。⑥资金筹集风险：根据国家宏观调控政策，目前房地产项目融资难度不断加大，针对商业地产项目的融资渠道及融资规模亦在不断缩小，一旦融资出现问题， ...
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贷款证券化相似，其他形式的证券化对象均不是贷款本身，而是具体的房地产项目。所以房地产证券化包括房地产抵押贷款债权的证券化和房地产投资权益的证券化两种形式。 都在尽力通过提高资本充足率来改善它们的安全性，金融机构进行有效的资产负债管理的重要性变得更加突出。随着金融改革和调整的深化，韩国政府希望通过证券化 ...
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贷款证券化相似，其他形式的证券化对象均不是贷款本身，而是具体的房地产项目。所以房地产证券化包括房地产抵押贷款债权的证券化和房地产投资权益的证券化两种形式。 都在尽力通过提高资本充足率来改善它们的安全性，金融机构进行有效的资产负债管理的重要性变得更加突出。随着金融改革和调整的深化，韩国政府希望通过证券化 ...
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贷款证券化相似，其他形式的证券化对象均不是贷款本身，而是具体的房地产项目。所以房地产证券化包括房地产抵押贷款债权的证券化和房地产投资权益的证券化两种形式。 都在尽力通过提高资本充足率来改善它们的安全性，金融机构进行有效的资产负债管理的重要性变得更加突出。随着金融改革和调整的深化，韩国政府希望通过证券化 ...
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等, 收益权的流转可以使信托的风险隔离功能充分发挥, 从而实现优势互补和资源整合。 (三) 股权模式 信托公司在募集资金后, 以增资的方式, 成为房地产项目公司股东。在信托期间内约定特定的时点和条件, 一旦时点触发或是条件成就, 项目公司股东或第三方就可以按约回购股权。股权模式类似 ...
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管理机关核准领取营业执照后，方可营业。个体工商户变更的行政许可，《城乡个体工商户管理暂行条例》第九条：个体工商户改变字号名称、经营者住所、组成形式、经营范围 证明；（6）中介机构发布所代理的房地产项目广告，应当提供业主委托证明；（7）工商行政管理机关规定的其它证明（房地产广告发布的行政许可），方可发布 ...
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条件。现为多家单位的法律顾问。连律师擅长为犯罪嫌疑人或被害人提供法律咨询、代理诉讼、控告、查阅、摘抄、复制本案的诉讼文书、技术性鉴定材料、收集、调取证据、 和法律风险有足够的了解，从而尽最大可能防范风险。 房地产企业的并购其本质是对被并购企业所开发的房地产项目的吸收。因此，在并购合同签订前，必须对现有 ...
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