3、如由委托代理人办理，需提供委托书原件及代理人身份证件(需公证)4、房地产权证原件5、房屋平面图6、契税完税证(备查联)及契税完税贴花原件，纳税后提交7、被继承人死亡证明8、继承公证书原件9、其他有关文件二、房屋继承过户所需费用1、公证费 40元/平米产权证面积2、继承公证费 80元/单 放弃 ...
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王某之间的赠与合同经过3年多的时间一直都没有办理过户手续，按照赠与公证细则的规定，赠与行为无效。 观点二：赠与合同有效，王某可以通过过户取得房屋所有权。理由是：根据《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见（试行）》第128条规定：公民 ...
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这样的话，购房人只需持本人身份证件、买卖合同等相关材料即可随时自行办理房产证。但房屋地址、面积和价款有变化的，还应当提交与开发商签订的补充协议。今后，无论是 合同公证，支付公证费。此次修订后的《规范》中，取消了赠与合同必须公证的要求。“房屋赠与属于赠与方和受赠方共同申请办理的事项，在双方提交赠与合同且 ...
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及同住成年人需一并前往办理，不能到场办理的必须出具同意上市转让的公证文书原件;④房屋所有权证注明为共有产的，共有权人需一并前往办理，不能到场的 正因为这样的拉动，国家已经确定把房地产业作为国民经济的重要支柱产业。现在中国家庭房屋自有率高达80%，这都是住房商品化的贡献。” 孟晓苏披露的国务院关于到制定 ...
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监督事项职能宣传出来，反而自始至终成为商业宣传的道具。在市场经济商业化大潮中，公证宣传应成为时代的弄潮儿，在面对商业化时代的不断进入，应正视形势意识到 业务有声有色开展起来，更能拓展一些金融衍生产品的公证业务等；对房屋买卖当事人有效宣传办理合同公证保障权益、防止纠纷的作用，在当前楼盘市场受国家大政方针 ...
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上签名并加盖鉴定人资格印章，然后加盖证明鉴定人身份的鉴定部门的印章。鉴定结论在公证程序中有重要作用，一方面可以帮助公证人员对那些需要具备专门的技术知识和经验的 内容等。⑵、查询、复制书证。如到公安机关查阅户籍档案、到房管部门查阅房屋档案等。公证人员从有关单位摘抄的档案或其他证据材料，应由提供材料的单位 ...
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和社会保护为核心展开。适应建立社会主义市场经济体制的需要，积极探索建立中国特色的公证制度。笔者认为必须坚持以下基本原则： （一）公正原则 公正是司法的生命 登记管理办法》第17条规定，告知当事人在办理房屋赠与合同公证后，应当自事实发生之日起30日内到房屋产权机关申请转移登记手续。公证人有义务告知当事人 ...
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的规定才逐步完善起来。综合相关的法律法规，笔者认为，适用行政强制程序进行城市房屋拆迁之前应具备以下程序要件： 1.拆迁当事人向行政机关申请行政裁决。行政强制拆迁 代表到现场作为强制拆迁证明人，并由公证部门对被拆迁房屋及其房屋内物品进行证据保全。由于房屋拆除后，房屋及房屋内的财产状况都无法确定，如果引发 ...
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中以房抵债担保为例。出借人借款时，要求借款人出具授权其指定的他人出售房屋的委托书并办理公证（同时，另设抵押），嗣后，借款人不能归还欠款，经公证授权 、出售、代收房款等的法律意义和法律后果，不得办理一次性授权全部重要事项的委托公证，不得在公证书中设定委托不可撤销、受托人代为收取售房款等内容。四是不准办理 ...
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将个人所有的财产无偿地赠送给他人的行为的真实性、合法性的活动。一、办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地 赠与行为的意思表示;6、赠与人在赠与协议上签名或盖章、签名日期。综上所述，房屋赠与协议公证需到专门机构进行，需要不同的资料，程序与环节较为复杂，房屋 ...
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