、名称等是否相符。 审查房地产开发企业的营业执照，委托销售的还应审查代理销售企业的营业执照、房地产经纪资格证书和代理销售合同或委托销售证明。 2-6-2 签约 上述内容进行审核和尽职调查： （一）审核出租人是否具有出租资格： 出租人是否与出租房屋权证上的名称一致； 共有房屋出租的，是否有其他共有人同意 ...
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，陈女士入住后发现金致达公司将地下一层、二层用于车库向业主出售或出租，月租金是400元。2007年11月，北京盛昌鑫鼎物业管理有限公司（以下简称 2003年最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条明确规定，商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人，导致商品房 ...
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担保业务服务质量，依据民法通则、担保法、合同法，以及最高人民法院有关担保法律制度的司法解释，提供以下律师担保业务操作指南。 第1.1.2条 适用范围 中华人民共和国 6条 质押贷款期限 股票质押贷款期限最长为6个月。贷款合同到期后，不得展期，新发生的质押贷款按本办法规定重新审查办理。借款人提前还款，须 ...
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后由承租人对地上建筑物进行一定年限的无偿使用，到期后归出租人所有。该种出租合同履行的客观后果就是土地按照出让合同的约定得到有效的开发利用，至于是谁投资 作为商品房出售，买房人与售房人签订的房屋买卖合同效力待定。最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条规定：“土地 ...
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后由承租人对地上建筑物进行一定年限的无偿使用，到期后归出租人所有。该种出租合同履行的客观后果就是土地按照出让合同的约定得到有效的开发利用，至于是谁投资 作为商品房出售，买房人与售房人签订的房屋买卖合同效力待定。最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条规定：“土地 ...
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后由承租人对地上建筑物进行一定年限的无偿使用，到期后归出租人所有。该种出租合同履行的客观后果就是土地按照出让合同的约定得到有效的开发利用，至于是谁投资 作为商品房出售，买房人与售房人签订的房屋买卖合同效力待定。最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条规定：“土地 ...
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鑫置业投资有限公司房屋买卖合同纠纷案【案号：（2015）民申字第3号】中，最高法院认为，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第 条件或者附期限。双方互负债务标的物均为金钱，能否抵消关键在于该债务是否均已到期。事实上双方债务均已届履行期限。对于以何种方式主张抵销债务的问题 ...
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提供格式条款一方的解释。格式条款和非格式条款不一致的，应当采用非格式条款。13．补充协议的各条款如何签一般来说，补充协议是在签完合同或者认购书之后 名字。无民事行为能力人和限制民事行为能力人要订立房屋买卖合同，应当由其法定代理人代理，或者征得其法定代理人的同意后方能进行。35．为未成年子女购房可以申请 ...
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抵销】债务人接到债权转让通知时，债务人对让与人享有债权，并且债务人的债权先于转让的债权到期或者同时到期的，债务人可以向受让人主张抵销。 第八十四条【债务转移】债务人将 的，解除的效力不及于主物。 第一百六十五条【买卖合同的解释】标的物为数物，其中一物不符合约定的，买受人可以就该物解除，但该物与他物分离 ...
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查，根据《中华人民共和国刑事诉讼法》及《最高人民法院关于适用中华人民共和国刑事诉讼法的解释》的相关规定，使用肉刑或者变相肉刑，或者采用其他使被告人在肉体上或者精神 了审理。山东省济南市人民检察院指派副检察长杨增胜、检察员郭一星、盛文、代理检察员杜晓涛出庭支持公诉。被告人薄熙来及其辩护人李贵方、王兆峰， ...
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