拆除，通常按照拆一还一的原则进行补偿。2.二者在程序上也有差别，前者可以采取强制性措施，后者则需通过协议来解决。3.两者的法律依据不同，拆违依据的是《城市规划法》、《土地法》、《城市市容环境卫生管理条例》等法律法规，而拆迁依据的是国务院《城市房屋拆迁管理条例》、建设部第12号令《城市房屋拆迁单位 ...
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之约定，张某领取了原对袁家岭14号房屋拆迁而由湘湖管理局支付的提前搬迁奖、房屋补偿款、房屋附属设施及室内装修补偿费共计人民币79830.40元。同时，张某 中确定的遗产分配方案进行财产分割的答辩意见，与该案查明的事实不符，也没有法律依据，法院不予采纳。张某关于确认涉案房产属于张某所有的诉讼请求事实法律 ...
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或对协议反悔，另一方起诉到人民法院要求对方履行义务。 2、承租人起诉要求出租人（被拆迁人）赔偿因房屋拆迁造成的停业和装修损失。实践中出租人的营业房被拆迁 拆迁管理条例》适用范围是城市规划区内国有土地上实施的房屋拆迁，对集体所有土地上建成的农民房屋的拆迁，如何补偿法律却没有具体的规定，一般也只是按照拆迁 ...
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）在这里值得注意的是，在德国与台湾等国家和地区行政赔偿理论中，只要没有法律依据侵犯私人权益就属于违法，实际上相当于我国法理中的不法。因此危险责任实际上是 ，有相当一部分学者将这些问题作为行政补偿来研究。例如有学者认为，城市房屋拆迁都是因城市建设的需要而进行的，拆迁人是依据行政机关的批准文件和拆迁许可证 ...
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《土地管理法》和《城市房屋拆迁管理条例》的不同规定，选择既合法又便捷的拆迁补偿方式。 根据我国现行法律规定，目前在集体土地上实施拆迁，有两条法律途径 规章、规范性文件到具体的执法行为都要受到严格的限制。对拆迁活动的行政管理中，如果行政行为无法律的授权，便为侵权行为。在社会主义市场经济条件下，我们应当 ...
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。拆迁安置房则是在大规模的城市建设中，随着房屋拆迁、征收活动的发展，为了安置被拆迁人而建造的房屋。拆迁安置房的购买资格受到“安置人口”等特定因素限制， 房屋归还，并就装修补偿款支付完毕。 关于承租人实际使用经适房的利益返还问题，因为祁某已经实际占有使用了涉案房屋，其占有使用利益无法律依据，构成不当得利 ...
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及有关事项，按照《石家庄市城市房屋拆迁管理实施办法》有关规定和省会城市“三年大变样”重点工程建设项目拆迁政策执行。地上附着物等按评估价据实补偿。 第二节征收集体土地 及特殊问题处理由办公室研究决定。 第三十一条办公室依据本办法制订实施细则，与本办法有同等法律效力。 第三十二条本办法由办公室负责解释， ...
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案件涉及承租人的添附物及其补偿时，应坚持下列原 则：1、当事人约定原则。适用于承租人在取得房屋所有人同意的情况下对租用房屋进行装修或增设，双方事先约定 所有人同意增添，并就财产返还时附属物如何处理有约定的，按约定办理。此为确立当事人约定原则的直接法律依据。在依据当事人约定原则处理承租人的租赁物时，如原 ...
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，结合刚刚法庭调查，依据相关法律法规的规定，现就上诉人与被上诉人谢X之间房地产所有权与居住权纠纷发表代理意见如下：通过刚刚法庭调查可以认定本案无争议的基本事实 年6月17日，上诉人父亲代表上诉人与XX县XX博物馆签订了《城市房屋拆迁补偿安置协议书》和《城市房屋拆迁补偿补充协议书》将价值15万元的集资房 ...
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、市土地管理和房屋拆迁法律、法规以及相关政策，结合本市实际，制定本办法。第二条凡在市中心区实施城中村改造，对居民房屋实施拆迁、对被拆迁人补偿安置的，适用 ＋有证房产补偿费（有证房产面积×重置成新价）＋无证房产补偿费（无证房产面积×重置成新价×50％）＋附属物补偿费。土地补偿金：依据土地使用证记载的面积 ...
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