婚后买房的基本性质分析： 房子的产权认定是以签订合同为准，不是以获得房产证的时间为准。 1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的， 申请表 2.申请人身份证明复印件 3.房地产证（原件） 4.离婚证、离婚协议书或生效离婚判决书、调解书。 若一方同意协助办理过户，双方共同申请；若一方不同意协助办理 ...
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3日，被告单某领取了房产证，案涉房屋目前登记在单某名下。2014年1月13日，郑某某（乙方）与周某（甲方）签订房屋买卖协议书一份，约定周某出售 ，原告郑某某，经法院释明，仍坚称原、被告双方存在房屋买卖关系，并以此为由要求两被告办理房屋过户手续，没有事实依据和法律依据，不予支持。据此，驳回原告郑某某诉讼 ...
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须凭与父母亲分家析产的协议书到登记机构办理过户登记，才能取得该部分房屋所有权和宅基地使用权。 再回答第二问：既然土地证和房产证都是登记在父亲名下，则 承担责任。下面对表见代理制度作概括介绍。 合同法第49条规定：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人 ...
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。2008年，郭某、张某取得了房产证，2010年，还清房屋贷款后抵押权解除。郭某要求张某协助办理过户手续，将房屋过户至郭某名下。张某认可该房归郭 某的代理人认为，郭某不存在侵权行为，当时是双方自愿签订的协议书，张某所主张的损失与双方签订的协议书没有必然因果关系，政策性变化具有不可预见性，与张某的损失无 ...
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原告在六个月内又起诉的，不予受理;被告起诉的，不受该期限限制。离婚协议书的拟定格式男方： XXX，男，汉族，19XX年X月X日，住址：重庆市XX 业主姓名变更的手续自房产证办理下来之后，1个月内男方协助女方办理。男方必须协助女方办理变更的一切手续，过户费用由女方负责。如男方没有按时协助女方办理相关手续 ...
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等，对于子女探望权行使、子女抚养费给付或经济补偿金给付等，可以约定违约金。离婚协议书（含违约条款版）男方： XXX，男，汉族，19XX年X月X日， 业主姓名变更的手续自房产证办理下来之后，1个月内男方协助女方办理。男方必须协助女方办理变更的一切手续，过户费用由女方负责。如男方没有按时协助女方办理相关 ...
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房屋设计变更的处理、小区公共环境变更的处理、购房面积差异的处理、房屋交付时间的约定、房产证办理时间的约定及违约责任等方面。如果购房者提出与开发商不用的意见， 自己的定金。例如，美国南卡罗来纳州的所有物业产权法规定：在商品房预订协议书中，以及在开发商与第三方签订的定金保管帐户协议中，必须包括这样一个条款 ...
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、调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的;2、一定要办理公证手续 时就手续不全，实际中拆迁协议也是不能办理过户的，房产证通常会按照拆迁协议等相关资料办理，房产证办理下来之后产权仍属于原房主，则不利于您维护权益 ...
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17日，李某先后分别与案外人丁某、赵某（二人系夫妻关系）签订《买房协议书》、《购房合同》，向丁某、赵某夫妇购买其自建的长沙市马王堆乡新合 签订合同时付2万元；交钥匙时付85 000元；余款2万元于领取房产证时付清。合同签订时该房屋尚未办理房屋所有权证。此后，双方履行买卖合同，李某于2006年10月9日 ...
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东给机电公司出据保证书，内容是：为了认真履行九五年元月六日同贵公司签订协议书，保证贵公司投入资金不受损失，本人愿将个人房权证壹份即唐 中级法院、河南省最高人民法院以及湖南省高级人民法院认为不动产抵押尽管没有办理登记，抵押权人占有抵押土地使用权证或者房产证的，就具有一种排他性的优先权。但是最高人民法院却 ...
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