房屋登记申请书 -法学论文搜索

房屋登记防范风险能力进一步加强(六) —— 解读国家住房和城乡建设部发布的《房地产登记技术规程》整理者杨振夏河南青剑律师事务所律师附录b 登记申请材料要求 b.0.1 ...

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但其首先应当对规划证明材料加以核查，判断其真实性。其次，登记机构应当比对登记申请书、房屋权利变动的原因文件以及申请人提交的规划证明材料，确认其指向抵押合同中当事人并未约定担保的主债权，地役权合同中当事人没有约定利用方法，则登记机构应当要求当事人对此提交书面补充协议，对缺失的主要条款予以规定。然后， ...

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不动产物权登记程序的法律构造

上指明接获申请的日期和指明编号。[33]在实行登记生效主义的台湾地区，其土地登记规则第48条规定：“登记机关接收登记申请书时，应即收件，并记载收件有关事项，要取决于法律对它的认可和规定，比如，在农村，邻居的认知应该是确证住户房屋所有权的最好手段，但如果法律不承认其证据效力，则其就没有意义。因此，证据 ...

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离婚后，一方可以直接凭离婚证书和相关的约定证明办理期房变更登记手续

龚Aa起诉至上海市宝山区人民法院(以下简称宝山法院)称，龚Aa与张Bb于1998年登记结婚，2006年7月25日双方经民政局协议离婚时约定，宝山区某某村某 11月20 日，原告代被告与风水宝地公司就201室房屋签订《房屋交接书》，并填写《上海市房地产登记申请书》。错误，2004年12月24日双方离婚前 ...

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论房屋所有权初始登记应提交材料的范围

作用，决定着房地产抵押能在多大范围内进行。工程造价结算文件一般由房屋承建商在建筑工程竣工后提供。在实践中，由于房地产承建商与房地产开发商经常存在应循其他法律途径实现。综上所述，未合法转让房屋的所有权初始登记应提交材料的范围包括：房屋所有权初始登记申请书；申请人身份证明文件；土地使用权证明文件（不 ...

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房屋买卖交付而未登记的法律效果分析

当事人之间发生物权的设立、这种意思表示常常可以从当事人登记申请书中可以得到确定。因此，我们说，以不动产登记作为不动产物权确权的依据一般情况下是正确的。权属证书，以证明自己的不动产物权。这些权属证书，有国有土地使用权证、房屋所有权证、房地产产权证、房地产所有权证等。不论是从一般民众的认识来看，还是从 ...

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不动产登记暂行条例实施细则

》第八条规定的不动产单元，是指权属界线封闭且具有独立使用价值的空间。没有房屋等建筑物、构筑物以及森林、林木定着物的，以土地、海域权属界线封闭的登记的事项记载于不动产登记簿前，全体申请人提出撤回登记申请的，登记机构应当将登记申请书以及相关材料退还申请人。第十四条因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请 ...

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不动产登记申请的法理与规则

进行也可以书面形式进行，但从不动产登记实践看，登记申请主要采取书面形式，即提交登记申请书。申请书一般包括申请人身份、登记类型、登记原因、标的等内容。与此同时，份共有则应适用一般规则，采用共同申请的方式。而我国大陆对于共有的房屋或者房地产的登记申请，则因地区不同而有差异，有的地方没有区分按份共有和共同 ...

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不动产登记申请的法理与规则

进行也可以书面形式进行，但从不动产登记实践看，登记申请主要采取书面形式，即提交登记申请书。申请书一般包括申请人身份、登记类型、登记原因、标的等内容。与此同时，份共有则应适用一般规则，采用共同申请的方式。而我国大陆对于共有的房屋或者房地产的登记申请，则因地区不同而有差异，有的地方没有区分按份共有和共同 ...

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论我国不动产登记申请的制度

进行也可以书面形式进行，但从不动产登记实践看，登记申请主要采取书面形式，即提交登记申请书。申请书一般包括申请人身份、登记类型、登记原因、标的等内容。与此同时，份共有则应适用一般规则，采用共同申请的方式。而我国大陆对于共有的房屋或者房地产的登记申请，则因地区不同而有差异，有的地方没有区分按份共有和共同 ...

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