名称 要求 备注 1 登记申请书 原件 — 2 申请人（代理人）身份证明 原件和经比对的复印件 — 3 预告登记证明 原件 — 4 变更证明 原件或经确认的复印件 预告登记当事人姓名或名称，房屋地址、用途等变更 5 变更协议 原件 担保债权的数额、债务履行期限或担保范围变更 表c.4.8 预购商品房 ...
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四) —— 解读国家住房和城乡建设部发布的 《房地产登记技术规程》 整理者 杨振夏 河南青剑律师事务所律师 c.5 其他类型登记申请材料表 表c.5.1 补发房地产权属证书、登记证明的申请材料表 序号 申请材料名称 要求 备注 1 登记申请书 原件 — 2 申请人（代理人）身份证明 原件和经比 ...
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情形。假如当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符，其为该不动产物权的真实权利人。 【关键词】 对抗效力 房屋权属 房屋登记 不动产登记簿 不动产物权 约定 执行 上不知乙为所有权人且无重大过失，构成善意，且丙的所有权进行了登记，具有对抗乙未经公示的所有权的效力，因此，丙取得该房产的所有权 ...
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基本单元代码由26位阿拉伯数字组成，应当记载于登记簿，并可标注在房屋权属证书及其附图、登记证明、房地产图、房地产档案中。其四、实地查看人员职责更加清晰。 应填写检查记录，并应签署质量检查意见； 3 应计算错件数比例，对有误的登记业务应退回相应业务岗位，并提出书面纠正意见； 4 对纠正情况应进行监督，并 ...
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房屋登记防范风险能力进一步加强(八) —— 解读国家住房和城乡建设部发布的 《房地产登记技术规程》 整理者 杨振夏 河南青剑律师事务所律师 表c.1.5 房屋所有权变更登记申请 ...
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材料名称 要求 备注 1 登记申请书 原件 — 2 申请人（代理人）身份证明 原件和经比对的复印件 — 3 预告登记证明 原件 — 4 变更证明 原件或经确认的复印件 预告登记当事人姓名或名称，房屋地址、用途等变更 5 变更协议；其他抵押权人（预告登记权利人）的书面同意证明 原件 抵押标的物范围、 ...
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取得、变更和消灭不动产物权为目的的债权请求权。具体来说，就是基于当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议而产生的债权请求权。这一规定与其他国家有所不同。 的，不具有公开性，房屋登记机构难以知悉当事人之间的债权是否失效，因此在预告登记后，如果债权消灭的，当事人应当持债权失效的证明文件(如当事人解除买卖 ...
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但这并不意味着行政权不能介入物权，而实际上按照物权法的规定，行政权在物权的登记、保护等方面发挥着重要作用。按照物权法的规定，行政权主要通过以下方式介入 登记行为与债权人不具有行政法律上的利害关系，除非有证据证明房屋登记行政机关与债务人有恶意串通，转移财产的行为，在此一般债权人不具有行政诉讼的原告主体 ...
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但这并不意味着行政权不能介入物权，而实际上按照物权法的规定，行政权在物权的登记、保护等方面发挥着重要作用。按照物权法的规定，行政权主要通过以下方式介入 登记行为与债权人不具有行政法律上的利害关系，除非有证据证明房屋登记行政机关与债务人有恶意串通，转移财产的行为，在此一般债权人不具有行政诉讼的原告主体 ...
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提交无关联的房屋登记档案应视为举证不能，原告王某所起诉的房屋所有权登记应予撤销。 首先，只要与行政诉讼案件事实之间具有某种联系，有可能起到证明作用的证据材料 信的一项重要内容。 其次，原告向法院提交了被告为第三人李某颁发的房屋所有权证，原告与第三人系夫妻关系，这些足以可以认定原告具备主体资格。被告提交 ...
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