的房产测绘单位测算。 对拆迁中涉及的被拆迁房屋的性质和面积认定的具体问题，由市、县规划行政主管部门和房地产管理部门制定办法予以解决。 第十三条 估价技术鉴定事宜。 鉴定组成员与原估价机构、拆迁当事人有利害关系或者是拆迁当事人的，应当回避。 原估价机构应当配合估价专家委员会做好鉴定工作。 第二十六条估价 ...
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共同财产。即使婚前以个人名义购买，只要婚姻存续期间取得产权证，就视为以合法方式获得的夫妻共有财产。 【作者简介】 陈凌云，西北政法大学民商法学院讲师、法学博士。 该房屋仍为其个人财产。同样，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质。因此，在离婚分割财产时，该房屋为 ...
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具备独立的经济价值和排他支配可能性两要件的，即可以成为权利的客体。[13] (二)空间权的性质 随着土地利用的立体化，在地表上空及地中建设高层大厦、空中走廊、高架 无直接占有关系，而对于土地所有权之行使，则无任何影响。同理，房地为一人所有，就房屋基地（上空）为第三人设定地上权，由其在顶层上建筑房屋使用 ...
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易受到侵害。因立法规定的不足和实践经验的欠缺，在房屋预售中有一些基本问题还认识不清。所以，有必要对商品房预售合同的性质进行法律探讨，以下是 地位。为保护消费者权益、规范商品房预售环境，《城市商品房预售管理办法》对于预售商品房的条件做了强制性规定：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（ ...
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内人均居住面积不足法定最低标准的情况。这里所指的他处房屋的性质，仅限于福利性质取得的房屋，包括原承租的公有房屋、计划经济下分配的福利房、自己部分出资的 承租单位职工宿舍，虽然职工与单位之间形成租赁关系，但双方并非基于福利分房形成的公有住房租赁关系。职工一般不办理公房调配手续，也没有取得公房租赁凭证，故 ...
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房屋内人均居住面积不足法定最低标准的情况。这里所指的他处房屋的性质，仅限于福利性质取得的房屋，包括原承租的公有住房、计划经济下分配的福利房、自己部分出资的 与同住人之间、同住人与同住人之间矛盾特别尖锐，无法继续共同生活的； 2．分割不至于造成当事人居住困难，或当事人曾达成协议同意分割货币补偿款等其他 ...
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房屋内人均居住面积不足法定最低标准的情况。这里所指的他处房屋的性质，仅限于福利性质取得的房屋，包括原承租的公有住房、计划经济下分配的福利房、自己部分出资的 与同住人之间、同住人与同住人之间矛盾特别尖锐，无法继续共同生活的； 2、分割不致于造成当事人居住困难，或当事人曾达成协议同意分割货币补偿款等其他 ...
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房屋内人均居住面积不足法定最低标准的情况。这里所指的他处房屋的性质，仅限于福利性质取得的房屋，包括原承租的公有住房、计划经济下分配的福利房、自己部分出资的福利 与同住人之间、同住人与同住人之间矛盾特别尖锐，无法继续共同生活的；2、分割不致于造成当事人居住困难，或当事人曾达成协议同意分割货币补偿款等其他 ...
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。很多人在购买二手房时，出卖方可能本身还没有取得房产证，此时买方交易有很大的风险，有可能买房人长期无法取得房产证，也有可能根本无法取得房产证，那么买房人永久 到期，承租人也有权要求买房人继续履行原有的租赁合同。这会给买房人带来一定的影响。五、房屋的性质在北京房子的性质有几种：商品房、经济适用房、集资 ...
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房屋内人均居住面积不足法定最低标准的情况。这里所指的他处房屋的性质，仅限于福利性质取得的房屋，包括原承租的公有住房、计划经济下分配的福利房、自己部分出资的 与同住人之间、同住人与同住人之间矛盾特别尖锐，无法继续共同生活的； 2．分割不至于造成当事人居住困难，或当事人曾达成协议同意分割货币补偿款等其他 ...
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