各自的权利义务没有明确约定或约定不清的，买受人与出卖人发生商品房买卖合同纠纷，包销人为诉讼参加人。 关于包销人的主体资格。根据最高人民法院民事审判第一 不支付租金累计超过六个月或约定的期限的； 承租人造成房屋主体结构损坏的； 房屋租赁合同未约定可以转租，承租人转租房屋未征得出租人同意的。 第四节 房屋 ...
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？租房子的时候，为了维护双方的权益，在房屋租赁合同中一般会涉及签订合同后房主预先收取一两个月的租金为押金的问题，如果要提前解约，很多房东会直接扣除 房东讲明法律依据协商解决，如果房东仍然不给退房租，可以申请诉讼解决纠纷。6如何提前解约而不承担责任？双方可以在租赁合同中先明确约定，发生何种情况，合同自动 ...
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风险及损失应由卢宽妹承担。鉴于卢宽妹的上述侵权行为，卢宽妹的间接损失及押金应自行承担。 二审法院对因侵犯生产设备后导致的生产经营利益损失，也不持不予支持的态度 饶镇一村村民委员会与宋振儒财产损害赔偿纠纷上诉案【（2005）东民四终字第6号】 原告宋振儒与蒋积林签订房屋租赁合同，将从南数第1排房屋10间 ...
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风险及损失应由卢宽妹承担。鉴于卢宽妹的上述侵权行为，卢宽妹的间接损失及押金应自行承担。 二审法院对因侵犯生产设备后导致的生产经营利益损失，也不持不予支持的态度 饶镇一村村民委员会与宋振儒财产损害赔偿纠纷上诉案【（2005）东民四终字第6号】 原告宋振儒与蒋积林签订房屋租赁合同，将从南数第1排房屋10间 ...
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设施和设备状况是否具体明确及能否拆除、改建或增设和租赁期满交还时的要求。 （3）、租赁合同约定的房屋用途：是否在承租人营业执照所载经营范围或政府批准的 租赁合同约定的土地使用年限及不得超过二十年；转租合同期限不得超过原租赁合同期限。 （5）、租金、押金有关费用：应明确租金是否包含水电费、物业费、停车费 ...
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同意接受快件中心的各项管理规定，服从和配合甲方的管理。 二、乙方不得私自改变房屋结构和用途。 三、乙方不得在室内留宿，不得在室内燃点明火和电炉。 四、 及其他费用按《快件监管中心物业租赁服务及收费标准》结算。 二、乙方于租赁合同签署当日向甲方交纳等同一个月租赁费用金额的押金（人民币）元，同时向甲方缴 ...
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种重要的民事关系。而在租赁关系尤其是房屋租赁关系中优先承租权被越来越多的提及，在人民法院的审判实践中也经常遇到这类租赁合同纠纷。如何处理涉及优先承租权的 彭某交纳４．８万元的门面押金。２００３年１０月３１日当年度合同到期时，彭某要求继续与住宅产品大市场续签门面租赁合同遭到拒绝。合同到期后，彭某多次找到 ...
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价格不断攀升，所以越来越多的打工族不得不选择加入合租行列。但是很多人对房屋租赁法律知之甚少，常常被合租纠纷困扰。 一、合租后可否反悔 王先生与同事林某合租了一 ，黄某委托小王向蔡先生索要900元押金，蔡先生却以黄某违约为由，拒绝退还押金。 律师说法:黄某提前解除合租合同属于违约。黄某违约后，蔡先生获得 ...
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单。四、当事人在诉讼请求中有具体请求金额的，应提交详细的计算清单。 〖房屋租赁合同纠纷案件举证指引〗一、证明当事人主体适格的证据1、当事人为自然人的，应 合同情况的证据，如交付定金（或保证金或押金）、租金、管理费、水电费等费用的发票或收据等。3、当事人要求对租赁房屋内的装修资产进行评估鉴定的，应在《 ...
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，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本协议如下：一、房屋租赁地点及其约定：1. 甲方将其所有的位于大连市 ，户型为___________的 ，乙方应该负责修理并承担相关费用。五、 因履行本协议发生争议或者出现其他合同未尽事宜，由当事人协商解决，协商不成的，可依法向人民法院起诉或提交 ...
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