可以适用民事诉讼法第三十四条规定确定管辖。 ——最高人民法院《民诉法司法解释》第三十四条 合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行 一方有负担能力，应给予一次性经济帮助。 八、问：在调整和变更单位自管房屋租赁关系时，是否需征得自管房单位的同意？ 答：人民法院在调整和变更单位 ...
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租赁公司有权要求承租人立即支付全部租金。加速到期条款的实质是，以剥夺承租人依据租赁合同享有的全部期限利益，作为对承租人迟延支付租金违约行为的惩罚。所谓解除权 合同法第113条关于法定损害赔偿的规定，要求赔偿损失，自不待言。 问题18：在买卖合同纠纷案件中，在标的物已交付一两年的时间，但在原告起诉后， ...
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的一面，即通过更换当事人，使诉讼在法院认定的正当当事人之间进行，有利于彻底解决纠纷，并避免累讼。然而，更换当事人的弊端也是显而易见的。 更换当事人从某种意义 租金之请求，递交了答辩状，阐述了未能按期交付房租之理由，并表明愿意满足原告甲之诉讼请求；尔后，原告甲又改为诉请被告乙解除租赁合同。对此，如果不 ...
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普通程序、简易程序并列的小额诉讼程序。 1．适用范围：小额诉讼程序适用的案件范围应限定在债务纠纷、房屋租赁、财产损害赔偿等主要以金钱给付为标的的纠纷 ，禁止律师代理。(2)起诉和答辩可以口头进行，也可以考虑采用格式化的诉状和答辩状。(3)小额诉讼审理前的准备活动也可以简化，即严格控制答辩期间和审理期间 ...
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普通程序、简易程序并列的小额诉讼程序。 1．适用范围：小额诉讼程序适用的案件范围应限定在债务纠纷、房屋租赁、财产损害赔偿等主要以金钱给付为标的的纠纷 ，禁止律师代理。(2)起诉和答辩可以口头进行，也可以考虑采用格式化的诉状和答辩状。(3)小额诉讼审理前的准备活动也可以简化，即严格控制答辩期间和审理期间 ...
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有效，人民法院告知当事人后，当事人申请撤诉的，可以准许。五、离婚案件的被告在答辩状中或在举证期限内提出子女抚养、财产分割方面请求的，不构成反诉，人民法院应当 应当如何分割问题的裁判指引。该裁判指引的主要理由为房屋出租时出租方应履行租赁物的维修义务，保障租赁物的居住安全，往往需要投入更多管理和劳务，因此 ...
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有效，人民法院告知当事人后，当事人申请撤诉的，可以准许。五、离婚案件的被告在答辩状中或在举证期限内提出子女抚养、财产分割方面请求的，不构成反诉，人民法院应当 应当如何分割问题的裁判指引。该裁判指引的主要理由为房屋出租时出租方应履行租赁物的维修义务，保障租赁物的居住安全，往往需要投入更多管理和劳务，因此 ...
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有效，人民法院告知当事人后，当事人申请撤诉的，可以准许。五、离婚案件的被告在答辩状中或在举证期限内提出子女抚养、财产分割方面请求的，不构成反诉，人民法院应当 应当如何分割问题的裁判指引。该裁判指引的主要理由为房屋出租时出租方应履行租赁物的维修义务，保障租赁物的居住安全，往往需要投入更多管理和劳务，因此 ...
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原告请求权要想成立，其要件事实之一便是被告租赁了他的房屋。被告辩称被告未借过他房屋，只是否定了租赁这一要件事实。这一否定只是使原告的请求权 买卖合同无效抗辩的法律基础，除了要检索商品房买卖合同效力的特殊基础规范，如最高法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》外，还要检索合同法中关于 ...
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的一面，即通过更换当事人，使诉讼在法院认定的正当当事人之间进行，有利于彻底解决纠纷，并避免累讼。然而，更换当事人的弊端也是显而易见的。 更换当事人从某种意义 租金之请求，递交了答辩状，阐述了未能按期交付房租之理由，并表明愿意满足原告甲之诉讼请求；尔后，原告甲又改为诉请被告乙解除租赁合同。对此，如果不 ...
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