提前退租办理得越快对出租人越安全。怎样安全保障房屋租赁活动1、完备房屋租赁的法律要件尽管房屋租赁会出现各种各样的问题，但只要依据有关法律，履行法定 都要出示工商营业执照等法律文件和有关身份证件，办理租赁登记备案手续，并向登记部门提供有关产权证明、租赁安全合格证、共有产权人同意出租意见和抵押权人同意出租 ...
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或董事长的载明其聘任经理事项的聘任书。 7、公司法定代表人的任职文件和身份证明。 有限责任公司的法定代表人为公司的董事长或执行董事，其任职文件应根据公司 《房屋产权登记证》的复印件或有关房产权的证明文件及租赁协议。 公司的住所是股东作为出资投入使用的，则提交股东的《房屋产权登记证明》或有关房产权证明的 ...
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决议或董事长的载明其聘任经理事项的聘任书。7.公司法定代表人的任职文件和身份证明。有限责任公司的法定代表人为公司的董事长或执行董事，其任职文件应根据公司章程 《房屋产权登记证》的复印件或有关房产权的证明文件及租赁协议。公司的住所是股东作为出资投入使用的，则提交股东的《房屋产权登记证明》或有关房产权证明 ...
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实际取得的物作为标的物订立合同，在现实生活中普遍存在，合同法也持肯定态度，典型的例子是融资租赁合同、期货交易等。 当前理论界对于未办理过户手续的房屋买卖 取得房屋支付了当时合理的市场价格，并且已经入住该房屋，虽然这时原告尚未取得房屋的登记证明，但这也是由于被告违约，拒绝履行合同义务所造成的局面，并不 ...
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实际取得的物作为标的物订立合同，在现实生活中普遍存在，合同法也持肯定态度，典型的例子是融资租赁合同、期货交易等。 当前理论界对于未办理过户手续的房屋买卖 取得房屋支付了当时合理的市场价格，并且已经入住该房屋，虽然这时原告尚未取得房屋的登记证明，但这也是由于被告违约，拒绝履行合同义务所造成的局面，并不 ...
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经合法注册存在，企事业单位和其他组织抵押的，应审查抵押人的营业执照、政府登记证明和年检合格凭证；抵押人是企事业单位的，还应审查《章程》、《 合同未约定可以转租，承租人转租房屋未征得出租人同意的。 第四节 房屋租赁合同登记备案 5-4-1 租赁合同的登记备案 申请房屋租赁登记备案应当提交下列文件： （一 ...
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费用：（1）建立新的公有房屋租赁关系、分列公有房屋租赁户名；（2）房屋转让、析产、分割、赠与；（3）新增、变更工商营业登记；（4）迁入户口或者分 被征收人、房屋承租人提供的下列材料作为认定依据：（1）当时的房屋租赁协议；（2）租金交纳证明；（3）1983年12月17日前，已有承租人户口报在被征收房屋内 ...
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。但原告未能提供充分证据证明被告的违约行为造成其房屋无法出租的事实，以及给其造成损失的具体数额，鉴于被告已经履行了房屋租赁合同中房屋交还的主要义务，原告 多是参照合同约定的租金标准，酌情予以确定。笔者认为，在房屋租赁合同终止后，承租人未将房屋上登记的工商执照迁出，无论是违反合同约定还是违反合同附随义务 ...
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过失而不知先买权的存续。要做到这一点，应先证明第三人是否知悉房屋租赁。在我国，房屋租赁以租赁合同为依托，既不以承租人占有 第1款)。此外，尽管各地主管部门近些年在大力推动房屋租赁登记备案，但实践效果并不突出，参见太原房屋租赁登记备案：缘何落实这样难？，//house. baidu.com/； ...
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在房屋征收决定公告当日，书面通知规划国土、建设、户籍、产权登记、房屋租赁管理、抵押担保、市场监管等部门和单位暂停办理征收行为限制所列事项的受理、审批、 被征收房屋的区位和使用性质，按照下列标准给予一次性停产、停业补偿费：能依据完税证明提供利润标准的，给予6个月税后利润补偿；不能提供利润标准的，按上年度 ...
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