备案过户、违约责任、税费承担等等。房屋中介公司为体现其居间人身份，往往作为合同第三方。由于土房局大多提供二手房买卖合同范本并要求交易方使用，因此实践中 高时法院会依法调低，反而又处于不确定状态。? ④应约定如解除合同，买方支付占用房屋期间使用费用的计算方法以及卖方承担买方装修损失的计算依据。? 另外， ...
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的装修，有利于评估二次装修的费用；土地使用权为划拨的，涉及补交土地使用权出让金；房屋租赁 期未满的，涉及承租方有权租住至期满以及优先认购权；房屋仍在 认为过高时法院会依法调低，反而又处于不确定状态。④应约定如解除合同，买方支付占用房屋期间使用费用的计算方法以及卖方承担买方装修损失的计算依据。另外，守约 ...
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变更合同的责任承担方。 要点8：违约责任。1、明确规定当丙方发生无正当理由解除合同；与他人或其中一方私下沟通，损害委托方利益；其他因丙方过失，导致合同无法继续 ：合同规定一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。 合同范本最后明确规定甲、乙、丙三方必须填写相关负责人名字、电话，并分别签章，丙 ...
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效力不仅及于所有权人，还能对抗所有权人之外的第三人。在有关现行法规中规定房屋租赁应当进行登记备案，（7）其可行性暂且不论，但租赁权一旦登记即应具有对抗效力。 转租的义务，即不经所有权人同意，承租人不能将该房屋转租他人。承租人未经出人同意转租的，出租人可以解除合同。（12）而居住权基于其作为一项人役权的 ...
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不仅及于所有权人，还能对抗所有权人之外的第三人。在有关现行法规中规定房屋租赁应当进行登记备案，（7）其可行性暂且不论，但租赁权一旦登记即应具有对抗效力 转租的义务，即不经所有权人同意，承租人不能将该房屋转租他人。“承租人未经出人同意转租的，出租人可以解除合同。”（12）而居住权基于其作为一项人役权的 ...
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过程中拆掉了承重墙，物业公司是否有权对该业主提起诉讼，要求业主将房屋的承重墙恢复原状？谁有权利提起诉讼？ 102.工程已竣工但还没有做最终 法院是否应该付款给我？ 273.合同能源管理模式及合同能源管理合同范本 274.在建厂房被烧谁埋单？ 275.星星之火何以成灾？ ——因租赁的厂房被烧毁引发的民事 ...
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权利之间有何本质的区别；另一方面，就土地权利登记而言，某人最初以居住为目的营造房屋，在土地登记机关就宅基地使用权进行了登记，那幺是否其后来以生产经营为目的 农地，并要求承租人限期恢复原状、赔偿损失；（6）擅自转租，出租人有权解除合同；（7）农地租赁人累计欠缴租金达到法定或约定数额时，出租人有权解除合同 ...
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：第一，为确保实际经营方经营期的稳定性、长期性，投资者签订的委托经营合同往往约定投资者不得单方提前解除合同。而我国《合同法》规定，委托人或者受托者可以随时 尽如人意。五、构建产权式商铺法律风险防范和权益保护机制的建议（一）制定并推行规范化的产权式商铺合同范本国内产权式商铺交易大多还是使用《商品房买卖 ...
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合同继续履行（2）逾期超过_日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起_天内退还全部已付款，并按 房的买卖合同文本与此也基本相同。所以，这种合同文本基本适用于所有的第一手房屋买卖。因此，合同范本中反映出来的当事人的意思，我们不能不予以重视。将其定位为交易习惯， ...
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10）物业管理费的结清责任（11）违约责任违约责任实施对伊方不能履行合同或者一方擅自解除合同的救济措施。一般可以约定支付违约金。（12）争议的解决方式；争议 ，并在房地产经纪合同的履行期限内交付：（1） 居间介绍或者代理房屋买卖的，按成交价的3％以下收取；（2） 居间介绍或者代理房屋租赁的，按月租金的 ...
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