要求赔偿损失。即，合同解除后购买方有权要求开发商返还购房款并索要损失赔偿。 但开发商违约后，购买方也应当采取适当措施防止损失的扩大，没有采取适当措施致使损失 鉴定。意见为房屋装修工程造价为284，216元，其中装饰造价为233，484元、安装造价为50，732元；对于现场实物成新率，建议按65%计算。 ...
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人数，可以按照下列方法认定： (一)业主人数，按照专有部分的数量计算，一个专有部分按一人计算。但建设单位尚未出售和虽已出售但尚未交付的部分，以及同一 其约定。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。(房释10条) 承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，当事人双方对装饰装修费用没有约定又协商不成的， ...
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还常常造成房屋或配套设施的质量瑕疵和保修维修的责任不明。开发商虽然按合同约定时间把房屋交给了购房者，但根据《城市房地产开发经营管理条例》第十七条规定：房地产开发项目 指的是厨卫的防水。当然，目前交付的房子，有一些事先已经声明没有做防水，这就需要装修做了。如果在交付时已经做了防水，那么我们就不得不对防水 ...
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，可以按照下列方法认定： （一）业主人数，按照专有部分的数量计算，一个专有部分按一人计算。但建设单位尚未出售和虽已出售但尚未交付的部分，以及同一买 从其约定。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。（房释10条） 承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，当事人双方对装饰装修费用没有约定又协商不成的， ...
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机会和交易情况； （5）记录经纪业务交易情况，妥善保存有关资料； （6）按合同规定收取服务费，开具上海市统一发票。 3.2.4 房地产经纪中的禁止行为 （1 引起纠纷或者产生纠纷时无相关约定可依据。 （8）维修责任：若当事人没有另外约定，出租房屋的养护、自然或者第三人造成的损坏或者故障，其维修责任在于 ...
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：(1)购房者不按期交款；(2)开发商不按期交房；(3)面积变动超过约定幅度；(4)房屋装修标准、质量不合要求、保修不到位；(5)产权过户手续不全或不能按期 设定不允许购房人在实际面积超过约定面积一定幅度(一般为5％)时有权解除合同，只能按合同价补足的条款，这样，在房价下跌时，使购房人既无法要求以交付 ...
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）提供虚假证明；（4）违法装修导致房屋价值严重降低并存在安全隐患。3、银行违约型，具体情况为：（1）不按合同的约定期限和金额放款；（2 日本，“人寿保险金融系统”作为住宅贷款担保系统为住宅抵押贷款提供了担保。在英国，由于没有国家金融制度，住宅抵押贷款主要由保险公司作保，通过保险公司保险的住宅抵押贷款要 ...
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，判令开发公司与购房户签订商品房买卖合同，房屋建筑面积、单价以意向书约定为准。（2008.9.17）（十三）开发商未按合同约定安装电表，业主要求开发商改造 公司协助买方办理公积金贷款并支付购房尾款，买方在支付首付款后即可开始对房屋装修、居住，中介费和产权过户费由买方承担，并对违约金等相关事项进行约定。 ...
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说明书，通常应该包括开发单位、设计单位、施工单位、委托监理单位、住宅的结构类型、装修装饰注意事项、上水下水、电、燃器、消防等设施配制的说明，以及门窗类型 购房者合法权益的一个很重要的方式。第二，明确房屋所有权证办理的时间。因为购销合同里通常没有说多长时间把产权证办下来，这通常在补充条款里约定。第三，要 ...
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，通常应该包括开发单位、设计单位、施工单位、委托监理单位、住宅的结构类型、装修装饰注意事项、上水下水、电、燃器、消防等设施配制的说明，以及门窗类型 维护购房者合法权益的一个很重要的方式。 第二，明确房屋所有权证办理的时间。因为购销合同里通常没有说多长时间把产权证办下来，这通常在补充条款里约定。 第三， ...
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