标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。（现纳入《民法典》第311条） 因此未取得房屋 29号 【审理结果】 陕西省铜川市中级人民法院再审认为，本案争议焦点为双方签订的房屋买卖协议是否因违反《城市房地产管理法》第三十八条第六项未依法登记领取 ...
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、李某某双倍返还定金10万元，赔偿房价差额20万元。【意见分歧】本案中，原告鲁某与被告孙某、李某某签订《房屋买卖协议》，系双方真实意思的表示 的房价上涨损失，亦符合客观实际，能有效弥补履约方即原告的损失，故酌定被告赔偿原告房价上涨损失16万元。【案件评析】《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律 ...
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到的登记过户手续，但不应据此认为预购房买卖合同必然无效。如双方在签订协议时对房屋权属证书尚未领取的状况是明知的，且当条件或期限成就时就可以办理 受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。”法理分析可见，我国法律已 ...
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、法规以及本办法的规定对被拆迁人给予补偿、安置；被拆迁人、房屋承租人应当在拆迁补偿安置协议约定或行政裁决规定的搬迁期限内完成搬迁。 本办法所称拆迁人是 暂停直至取消评估资质；构成犯罪的，依法追究刑事责任。给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。 第八十一条 拆迁人、接受委托的拆迁单位在实施拆迁中采用恐吓、 ...
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王兰与被告吕一间的口头房屋买卖协议。二、被告吕一于本判决生效之日起60日内返还原告王兰购房款计人民币186700元，并赔偿原告王兰因退房造成的 使用。原告多次要求退房未成，故诉至法院要求终止合同，退还房款186700元，赔偿原告因退房造成的经济损失284160元，承担本案的诉讼费。 【审判】 判决：一 ...
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不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;7. 托管的房屋如因产权或者拆迁等发生纠纷，一律由甲方负责解决，并因此造成乙方 甲方承担;如果出现人为损坏，乙方应该负责修理并承担相关费用。五、 因履行本协议发生争议或者出现其他合同未尽事宜，由当事人协商解决，协商不成的，可依法 ...
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提前解除租赁合同该怎么赔偿一、提前解除租赁合同的情形房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋：(1)房屋租赁协议到期， 。如果承租人在上述情况下，不允许出租人提前解除租赁合同，出租人可以起诉到该房屋所在地的人民法院，请求法院调解或者判决，来保护自己的合法权益。二、提前 ...
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本案上诉人不存在妨害行为，相反存在妨害行为的正是被上诉人，上诉人要求被上诉人排除妨害赔偿损失的诉讼请求依法应该得到支持，现发表代理如下代理意见，供合议庭参考：一、 和法庭调查都可以证明。二、一审原告（反诉被告）张XX所提交的《房屋租赁协议》是虚假、非法证据，没有证据的客观性、真实性，是上诉人李XX与第 ...
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暂住证、派出所证明、居委会证明，都曾看到过关系证明，与实际情况并不相符。而象房屋租赁证明、单位证明，虚假的比例更是较大。因此，不管证明材料如何完美，当事人 ，只要合理，都可以得到足额赔付。如果没有具体金额的意见，那就需要在双方达成赔偿协议前，去找治疗单位或医疗专业人士去咨询正常情况下的费用，在此基础上 ...
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街xxx号平房及其附属建筑设施，土地证号：xxxx号给乙方作开发通道。其中：房屋建筑面积:附属设施： 二、乙方负责提供位于xxx街xxx号xxx小区xxx楼房xxx套 清楚，若发生房屋权属纠纷及债权债务等，由甲、乙双方负责清理，并承担民事责任。因此给对方造成经济损失的需负责赔偿；若致使本协议不能继续 ...
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