,另一方无权分割《婚姻法司法解释三》第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定 造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持。解读:假如一方偷偷把房子卖了,以前另一方可以要求追回来,现在不行了。婚前买房要注意四点问题: ...
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如果土地证和房产证都是登记在父亲名下,那儿子把房子赠与他人的合同是否有效? 按照中国农村的传统习惯,在儿子结婚之前,父母就要为儿子将来结婚建新房, 该部分房屋为儿子所有。如前所述,儿子须凭与父母亲分家析产的协议书到登记机构办理过户登记,才能取得该部分房屋所有权和宅基地使用权。 再回答第二问:既然土地证 ...
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子女向父母借钱并打借条,婚后视为夫妻共同债务。注意:为防止将来发生争议,父母出资也应与子女签订签订借款协议,最好办理公证。四、婚前一方购置的房产,婚后 税费较多,如契税、营业税等费用通常占到总房款的5-10%左右七、对于情侣婚前买房一事律师意见如果房子登记在情侣双方名下,但产权上未记载份额,双方也没有 ...
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参考类似案例,考察商家信誉。 找房六大方式之六 自己找房 1.如果你准备买房子,不妨把这一消息告诉更多的亲友得知,让他们帮忙留意。如果你有亲友为房地产 买房人以符合政府规定条件的人的名义买房,等到政府允许转让时再将房产过户到实际买房人名下,实际买房人则支付给名义买房人一笔酬金或者房屋的购买价和市场价的 ...
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下一般是由一方家庭出资购买房屋,并将房屋登记在一方父母名下。这种情况权属相对比较清晰,房屋属于一方父母或家庭共同财产。不论未婚恋人双方最终是否结婚,该房屋 公证的赠与合同外,赠与人在财产权利转移前都可撤销赠与。如果房屋未办过户登记,说明房屋所有权尚未发生转移,则购房一方主张撤销赠与协议是符合法律规定的 ...
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的人,如小红、小明、小红父母、小明父母都出现在房产证上不就好了?! 艾玛!那真正是不得了了!如果离婚以后去过户,一下去那么多人,别人是不 时都要面对离婚后房产如何分割的问题,那么准夫妻买房还要要注意什么呢? 如果房子登记在准夫妻双方名下,但产权上未记载份额,双方也没有另外约定份额,则按共同共有一人一半 ...
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亦即自判决生效之时争议房屋的所有权就自动移转于李四名下。显然,这个时候还没有办理产权过户登记,不动产登记簿上张三仍然是所有权人, 但李四从判决生效 。从现行继承法的上述规定可知,夫妻相互有继承权。配偶、父母和子女,同为第一顺序法定继承人。考虑到现行婚姻法关于婚姻关系存续中取得的财产属于夫妻共有的规定, ...
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的多。另外,还有一些情况,夫妻共同出资购买房产,却将房产登记在了夫或妻的父母名下。两人感情好时自然不存在什么问题,而一旦将来出现离婚时,夫妻反目,说 钱给对方一定的补偿,房产判给自己所有之后,把房子卖掉还账,然后自己仍然能得一半的现金。当然,如果在判决前能拿到现金补偿就是另外一回事了。所以,在房产分割 ...
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,说的天花乱坠,把房子给你要和你结婚。没有过户,想什么时候要回去就什么时候要回去了。因此,有人要赠与房产的,先过户。 四、父母购买房屋为个人 ,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以 ...
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,为房屋估价的3%,也就是市场价的3%,如果儿女在受赠后不足5年即出售房子,或者子女拥有多套物业,按照目前的操作方式,子女只能按据实征收方式缴纳个人所得税 更多的知识,可以与相关的律师咨询。父母把自己名下的房产交给子女,主要有买卖的方式、赠与的方式以及继承的方式三种房产可以过户的方式。这三种过户方式的 ...
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