的要求将49.72万元转入了王某指定的账户，并给付王某0.28万元现金。转款后在房产管理部门，王某和李某签订上述协议书，王某向李某出具收条。因王某所借款项 请求。 被上诉人王某答辩称：借款是兰广清借上诉人李某的钱，我只是担保人，用我的房本来抵押，我没有向李某借款，还款应当是兰广清还款，而且即使李某向我 ...
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物权未过诉讼时效，物权法在该案中并无溯及力，应适用担保法或担保法解释，担保人杨某应以抵押财产承担清偿责任。【评析】笔者同意第三种意见。被告张某向原告某 诉讼时效应计算至2011年4月26日止，原告某银行要求被告杨某承担抵押担保责任的诉讼请求符合法律规定，应予以支持，被告杨某应以抵押房产承担清偿责任。...
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越来越规范，所有贷款均需财产担保，并依《城市房地产管理法》的规定办理抵押登记，贷款收回减少风险。但是由于房产大都属家庭共有财产，而房产证上往往只登记户主一人的名字，故抵押借款合同登记时，往往亦有一人签名，待还款期限届满，借款人不履行还款义务时，银行要求担保人履行，而有的担保人便以家庭 ...
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借款合同，约定2年后还清全部借款，陈某并将其房屋作为抵押，但未到房管部门登记，我作为中间人在合同上签了担保人字样。今年初，陈某未按时向李某归还借款，后 的，按照连带责任保证承担保证责任。陈某与李某虽约定以房产抵押担保，但双方未依法办理抵押登记，该抵押担保不生效，同时，因你在合同上并未注明是一般保证还是 ...
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承担相应的调查义务，并以此判断买受人是否出于善意。五是在破产法上给予动产担保人以很好的保护。（注：沈达明：《法国德国担保法》，中国法制出版社 数个登记机关，如土地使用权在土地管理机关登记，房屋在房产管理机关登记，机动车在公安机动车管理部门登记。动产抵押登记则分企业动产和公民其他组织的动产，分别在工商 ...
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，分为小额信用担保贷款、小额联保贷款、小额贴息贷款三种。小额信用担保贷款的信用担保人以村干部、国家公职人员和社会能人为主，实质实行的是保证人担保的贷款制度。小额 基础，将林权的经济价值通过融资得以充分发挥，也打破了银行在抵押贷款项目上长期以土地、房产为抵押物的现实，增加了贷款新品种，也扩充了林农的经营 ...
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，分为小额信用担保贷款、小额联保贷款、小额贴息贷款三种。小额信用担保贷款的信用担保人以村干部、国家公职人员和社会能人为主，实质实行的是保证人担保的贷款制度。小额 基础，将林权的经济价值通过融资得以充分发挥，也打破了银行在抵押贷款项目上长期以土地、房产为抵押物的现实，增加了贷款新品种，也扩充了林农的经营 ...
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利息计算至起诉之日止）及至判决生效日的利息，判令工商银行对商业公司抵押的房产行使优先受偿权，判令交电公司对25万元借款本金及截止起诉日止的 并不是背离我国担保法保护债权实现的立法宗旨，这一立法宗旨是在考虑债权人、债务人、担保人利益基本平衡基础上的有所侧重，这种侧重不能以损害一方当事人合法权益为代价。 ...
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法律并没有规定财产保全中担保优先于担保法中的担保，法院应要求申请人或其担保人提交房产、车辆的登记情况表，以确定担保物是否是无权利负担的财产。根据《 、车辆权利凭证遗失为由恶意申请补发或将该担保财产转让或设定抵押登记。 另外，对财产保全申请人或其担保人提供担保的财产价值应以提供担保时同类产品的市场价格为 ...
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倍，银行一般不会同意变更主贷人或减少共同抵押人，除非当事人另行提供担保人或采取其他担保措施。因此，夫妻在协议分割房产前要注意银行对变更主贷人或减少共同抵押 ，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动，而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对 ...
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