担保”概念失去其存在的必要性。如果基于民事责任是法定担保而保证、抵押等传统担保方式是约定担保而使“债的担保”概念仍有存在必要的话，那么为了使债的担保 对于合同履行的保障作用。我国对此问题是如何规定的呢？如前所述，在我国立法中未将惩罚性违约金作为一种独立的违约金形态，违约金主要为赔偿性。但理论界和司法 ...
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我国房地产交易实践中广为人知的“按揭”。“按揭”为房地产开发商和金融机构所采用的一种担保方式，但因为“按揭”至今在法律上仍欠缺规定，没有任何理由可以将之与 （试行）（1988）第117条。[9]我国合同法第286条规定：“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期 ...
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担保”概念失去其存在的必要性。如果基于民事责任是法定担保而保证、抵押等传统担保方式是约定担保而使“债的担保”概念仍有存在必要的话，那么为了使债的担保 对于合同履行的保障作用。我国对此问题是如何规定的呢？如前所述，在我国立法中未将惩罚性违约金作为一种独立的违约金形态，违约金主要为赔偿性。但理论界和司法 ...
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称信用反担保、求偿保证［②e］，是保证担保方式在反担保中的适用，即债务人之外的保证人与本担保人约定，当本担保人取得对债务人的追偿权而债务人不向其 担保人单独享有的抗辩权。前者所包括的主要抗辩事由为：（1）担保人承担担保责任时因过失未主张债务人对债权人的抗辩权而作出大于债务人应承担债务范围的清偿；（2） ...
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要论》一书中认为：“大陆法系国家的判例学说通常将所谓权利转移型担保物权作为约定担保物权之一种，这是值得检讨的。—这种担保方式，虽有一定的物上担保功能， 债务担保目的约束。值得特别注意的是，关于标的物的利用关系。如当事人未作约定时，基于让与担保的目的、社会作用及发展趋势，应理解为由设定人利用；关于标的物 ...
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债而先行设定的“最高额保证”也明显不同。 因此，如上两种活动不能被视为担保方式适用的“经济活动”范围，不可能因此产生债的保证。最高人民法院《解释》中冠以 理由，因为《担保法》第二十五条第二款已规定 “在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人免除保证责任； ...
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12月，西藏信托公司与金威公司签订《集合资金信托计划资金信托合同》，约定融资方以金威公司100%股权作对价认购56000万份普通级信托单位，普通级将金威 1995年，担保法将担保方式严格限定为保证、抵押、质押、留置和定金。2007年，物权法起草制定过程中，让与担保因存在重大争论而最终未被物权法所规定 ...
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受人超出质量保证期提出质量异议的，人民法院不予支持。（2）双方未约定质量保证期，但约定检验期限的，买受人超出检验期限提出质量异议的，人民法院不予 等问题无法在本案中一并查明，故主文可表述为：“对被申请人×××的×××担保财产准予采取拍卖、变卖等方式依法变价，申请人×××对变价后所得款项超出顺位在先的 ...
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受人超出质量保证期提出质量异议的，人民法院不予支持。（2）双方未约定质量保证期，但约定检验期限的，买受人超出检验期限提出质量异议的，人民法院不予 等问题无法在本案中一并查明，故主文可表述为：“对被申请人×××的×××担保财产准予采取拍卖、变卖等方式依法变价，申请人×××对变价后所得款项超出顺位在先的 ...
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独立担保不应当受到《物权法》第172条的约束。我国《担保法》中规定了5种担保方式， 即定金、保证、质押、抵押、留置。其中， 定金和保证不属于担保物权， 不违反法律规定和公序良俗的条件下， 理应允许当事人对保证合同的性质作出例外约定。既然根据《担保法》第5条， 当事人有权在合法的前提下对合同进行约定， ...
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