】 土地资源是市场经济社会最为重要的生产要素之一。随着土地价值的不断升高，征地拆迁作为土地资源配置过程的关键环节，也就成为了法律争议和社会矛盾大量聚集的 应当兼顾物质利益和非物质利益损失，也就是不但要考虑行为人骗取、侵占的征地拆迁补偿钱款数额，还应考虑犯罪带来的非物质利益损害。 《最高人民法院关于贯彻 ...
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土地资源是市场经济社会最为重要的生产要素之一。随着土地价值的不断升高，征地拆迁作为土地资源配置过程的关键环节，也就成为了法律争议和社会矛盾大量聚集的 应当兼顾物质利益和非物质利益损失，也就是不但要考虑行为人骗取、侵占的征地拆迁补偿钱款数额，还应考虑犯罪带来的非物质利益损害。 《最高人民法院关于贯彻宽严 ...
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。该《批复》是最高人民法院答复浙江省高级人民法院[2004]175号《关于双方未达成拆迁补偿安置协议当事人就补偿安置争议向法院起诉，法院能否以民事案件受理的请示 选择民事诉讼和行政裁决。而2001年6月13日国务院颁布的《城市房屋拆迁管理条例》规定了当事人就补偿安置不能达成协议的，只能先申请行政裁决; ...
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争议焦点集中。 综观近年该类案件，当事人争议的焦点并不是土地征收的合法性，而是拆迁安置的补偿数额，即使对土地征收的合法性提出异议，也不过是增加补偿的谈判 效果的有机统一。 【作者简介】 刘海源，法律自由人。 【注释】 [1] 征地拆迁非诉执行案件，法院虽然执行的是土地行政主管部门作出的责令腾地具体行政 ...
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当事人申请超过法律规定的申请期限、申请人不具备申请主体资格、申请事项不属房屋拆迁部门管辖等情况。当事人不服不予受理决定具体行政行为，可以在法律规定的期限 应当自收到申请之日起5个工作日内书面通知申请人。根据上述规定，房屋拆迁管理部门市房管局不予受理原告邰XX行政裁决申请正确。2005年最高法院发布的《 ...
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，也可以实行房屋产权调换。中国人普遍有一种本土观念，特别是旧城改造，被拆迁人世世代代居住的人文环境已经铭刻在骨子里，其希望回迁，也即实行产权调换。 之间民事权利与义务关系的合同，适用《民法通则》和《合同法》。依法成立的拆迁补偿安置协议，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自 ...
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等问题，依法向人民法院提起诉讼的，人民法院应当作为民事案件受理。这是人民法院受理拆迁补偿、安置案件的作为民事案件的唯一依据。但审理中涉用行政规章，诸如 市场，防止经营者之间的不正当竞争行为，克服市场缺陷，促进经济发展。 既然商业拆迁是一种商业行为，它同样受市场支配。但市场自身存在不可避免的缺陷，赋予 ...
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按照城市发展规划和城市土地供应计划的要求统一部署，保证落实。政府部门主导实施拆迁有利于保障开发进度，控制供地范围，防止用地申请人擅自扩大用地范围。由于土地 体系，则应尽快将其纳入土地储备的法律规范体系。 2.将公益性建设项目拆迁立法纳入土地储备的调整范围，并进而成为政府征收制度的重要组成部分 如前文所 ...
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建造的建筑物、构筑物及其附属设施的所有权属于建设用地使用权人的规定。 3.房屋拆迁涉及的问题方方面面，不少事情至少需要建设行政主管部门进行媒介，甚至出面协调， 这个民事主体何以能够接受委托而处理行政事务。代理人说的缺点在于，所谓房屋拆迁系复杂的事物综合体，包括占有、拆除房屋的事实行为等。众所周知，代理 ...
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甚至宣而不传、配而不合、督而不办。 3、乡镇政府是拆迁实施主体，任务重、压力大。乡镇土管所受市、区土管部门委托和 ，2004年第1期。 13、陈恩美，农民房屋因土地征收征用被拆迁涉法问题分析 //www.jcrb.com/zyw/n187/ca219452.htm 14、张雄，讨价还价：政策 ...
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