隐瞒所售房屋已经抵押的事实；3、故意隐瞒所售房屋已经出售给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实；4、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将 转移登记的申请人是买卖合同的双方当事人，需提交的资料如下： （1）《房地产登记申请书》（原件）； （2）当事人身份证明或单位营业执照（原件及复印件）； （3） ...
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拆迁安置文告、拆迁安置协议等；协助和被拆迁人及有关部门进行沟通并向拆迁部门报送文件档案；四、房产开发的前期准备工作（1）起草立项申请书、项目建议书、 与拆迁行政主管部门的关系，协助开发商申领《房屋拆迁许可证》；（5）参与拆迁补偿与安置的谈判，起草审查拆迁安置补偿协议，发生纠纷协商不成时，代理委托人进行 ...
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合同就显得至关重要。买卖合同除了要具备一般买卖合同的主要条款外，还需要对房屋的增购等费用的支付方式、迟延交房等都作出明确的约定。 一般来说，购置 房而言，第二类的拆迁安置房则和一般的商品房交易一样，风险相对较小。 动迁房办理产证须提交下列材料：(1)《上海市房地产登记申请书》(原件);(2)身份证明( ...
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第三人的房屋拆迁补偿安置申请裁决案，同月13日被告将听证意见书及受理案件通知书、调解通知书等7份相关材料送达了第三人，并要求第三人在收到申请书副本三日内 提出异议，也未选择评估机构。[7] 本案中，原告与第三人之间问题的实质不在于拆迁行政裁决行为是否合法，而在于第三人究竟能得到多少多大的补偿。这实质上 ...
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4套房子, 还有230万元补偿款。而老张最初的诉求——“动迁按两个宅基地算，安置6套房子”，并未获得政府部门支持。根据协议，老张全家将于9月15日前搬 人依法向公证机关办理证据保全的;5、有要求必须实施行政强制拆迁理由的。三、主要收件：1、房屋行政强制拆迁申请书;2、裁决调解笔录和裁决书;3、被拆迁人 ...
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房产证原件或房产证注销证明。4、被安置人身份证复印件。5、拆迁安置协议。6、房屋移转过户申请书。7、房屋权属登记申请书。8、测量分户平面图。9、 时收取，有两种方式，一种是：税率20%，按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征;另一种是：未能提供原购房发票的按 ...
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征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。第二十九条房屋 法律程序，才能进行征收或者征用。这标志着公共利益征收与商业开发征收混为一谈的拆迁模式已成为历史。三、征收过程程序化，强调尊重被征收人意愿征收程序是 ...
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是申请是向有关的行政主体提出；三是申请符合法定形式要求，如法律规定必须提交申请书和其它文书；四是申请必须在法定期限内提出 。 2、立案。行政裁决机构在收到 。拆迁人依照本条例规定已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的，诉讼期间不停止拆迁的执行。《城市房屋拆迁裁决规程》第3条规定：市、 ...
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受理后，应及时将申请人的申请书及证据发送给对方当事人，并告知其权利与义务。行政机关在查明事实的基础上，在法定期限内就安置补偿作出行政裁决决定，并 执行程序强制执行，亦可由人民政府责成相关行政部门组织行政强制拆迁，强制被拆迁人搬迁，并拆除其建筑物等。三、房屋违章建筑是怎样界定的有下列情形之一的认定为违章 ...
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均有权分割公房权益。（5）婚前一方承租的公房，婚后因该承租房屋被拆迁而重新取得房屋承租权的，虽然房子是婚前一方承租的，但只要婚后遇到拆迁又 起诉书、授权委托书，准备结婚证、身份证、大宗财产凭证及诉讼费，同时要提起财产保全的，还应当书写“财产保全申请书”，请求人民法院主动调查搜集证据的，还应当准备“调查 ...
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