是什么样的性质却未见任何法律、法规或规章提及。根据民法理论及民法通则的规定，在民事行为主体中，可大体分为公民、法人及其他组织，但是业主委员会显然不具备 社团法人等），因为向房地产主管部门备案并不能使其当然成为一个合法的民事主体。那么它与物业管理公司所签订的合同是否合法呢？其在诉讼中是否具有合法的民事 ...
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经济活动的顺利进行。(在起草重大合同时，酒店法律事务人员应依据有关法律法规及管理制度的规定，做到合同条款合法有效、齐全完备、具体明确，文字表达准确、严谨、规范， 防范酒店法律风险。(酒店是一个小社会，但和普通的住宅小区有很大的区别，酒店所负的责任和义务要比物业公司大得多。要有效防范和化解酒店经营管理中 ...
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，应从以下三方面着手： 1、规范物业公司的经营管理，及时纠正物业公司的违规做法，理顺市场秩序。 物业服务关系百姓的日常生活，稍有异常就会引发群体性纠纷 小区建成之时，应当由政府部门主持，会同小区业主代表，共同进行招投标，确定前期物业公司，并确定前期物业合同，公示备案。成立业主大会和业主委员会之后，由其 ...
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，应从以下三方面着手： 1、规范物业公司的经营管理，及时纠正物业公司的违规做法，理顺市场秩序。 物业服务关系百姓的日常生活，稍有异常就会引发群体性纠纷 小区建成之时，应当由政府部门主持，会同小区业主代表，共同进行招投标，确定前期物业公司，并确定前期物业合同，公示备案。成立业主大会和业主委员会之后，由其 ...
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条例》第二十四条第二款以及《广东省物业管理条例》第三十六条的规定，住宅物业的建设单位应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业。建设单位违反上述规定签订 三人损失的，应根据《侵权责任法》第四十九条的规定，由保险公司在交强险责任限额范围内先予赔偿。不足部分，由机动车使用人依照《道路交通安全法》第 ...
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法律论证，出具《项目投资法律意见》；律师协助公司起草文件，审查合同，参与项目谈判，参加招投标和拍卖活动，使公司开发经营活动合法；律师参与拆迁工作，协助公司办理 手册》、《业主临时公约》、《前期物业管理协议》，为订立有关合约提供律师见证；律师协助公司办理业主入住验收交房时的手续，协助或负责依法调处交房 ...
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或部分房地产项目，应按公司法有关规定办理工商变更登记手续，同时办理房地产转让的变更登记手续；（5）成立项目公司的转让方的债权债务要明确，潜在债务的 ）；11、开发企业应选聘前期物业企业——与物管企业前期物管委托合同/与购房人前期物管合同；12、开发企业应制定临时管理规约——与购房人——签属同意遵守临时 ...
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部门制定。 第24条 国家提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则，通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业。 住宅物业的建设单位，应当通过 主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业。 第33条 从事物业管理的人员应当按照国家有关规定，取得职业资格证书。 四、本《指引 ...
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的纠纷。 第五节 招标投标活动投诉处理 2.5.1 一般规定 律师可代理投标人和其他利害关系人处理招投标活动中的投诉事宜。投标人和其他利害关系人认为招标投标活动不符合 及提供； （九）已完工程的保护、竣工验收（预验收、竣工验收、物业管理公司等有关第三方验收）的性质、程序；竣工资料的内容、份数、提交时限 ...
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整理及提供。（9） 已完工程的保护、竣工验收（预验收、竣工验收、物业管理公司等有关第三方验收）的性质、程序；竣工资料的内容、份数、提交时限和逾期 具备相应的专业法律知识和行业知识。根据《律师法》的规定，律师应当对在建设工程招投标活动中提供的法律服务承担相应的民事责任。同时，建设工程涉及标的巨大这一特点 ...
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