预购商品房是否办理了预告登记，如未办理，应要求抵押人先行办理。其次，预抵押登记具有一定时效性，即在能够进行相应的房屋抵押登记之日起三个月内应及时 ，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准，因此，在办理林权抵押贷款时，应注意核对林权证与林权登记簿是否一致，确保抵押物记载的真实与准确性。第 ...
//www.110.com/ziliao/article-872047.html -了解详情
预购商品房是否办理了预告登记，如未办理，应要求抵押人先行办理。其次，预抵押登记具有一定时效性，即在能够进行相应的房屋抵押登记之日起三个月内应及时 ，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准，因此，在办理林权抵押贷款时，应注意核对林权证与林权登记簿是否一致，确保抵押物记载的真实与准确性。第 ...
//www.110.com/ziliao/article-872044.html -了解详情
人合法拥有房屋。 三、价款：价款中应约定总价款、付款方式、付款条件、如何申请按揭贷款、订金、尾款等。在二手房交易过程中，存在着出卖人在出卖房屋时有部分 ，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；(二)商品房买卖合同订立后 ...
//www.110.com/ziliao/article-369733.html -了解详情
与某银行签订了公积金个人住房委托贷款借款合同及抵押合同，同年10月8日，某银行向郑某发放了15万元公积金贷款，郑某同时取得房屋两证。在共同生活中， 物权发生变动同其发生变动的原因行为是相分离的。就按揭房屋而言，在购买房屋时购买者与开发商签订的房屋买卖合同是房屋所有权变动的原因行为，而商品房买卖合同属于 ...
//www.110.com/ziliao/article-133439.html -了解详情
规定，故对此类案件的处理存在一定的难度。但在司法实践一般认为，“楼宇按揭（抵押）贷款合同”是当事人在平等自愿的基础上签订的，内容不违法，也不损害国家、 相应的民事赔偿责任 [案情]李某从某开发商处购得一处住房，总价款183万元，合同未就房屋内管线铺高问题进行约定，交房前开发商致函李某，“由于您的房屋中 ...
//www.110.com/ziliao/article-491132.html -了解详情
作为认定合同效力的依据。转让房产是否为抵押物，并不影响买卖合同本身的效力。如果出卖人（抵押人）事先未告知买受人房屋抵押的事实，买方可选择解除买卖合同、 并办理按揭贷款的房屋，离婚时判归购房一方所有为宜，因为其已履行完毕购房合同所约定的义务，如果仅仅刻板地将房屋产权证书取得的时间作为划分按揭房屋属于婚前 ...
//www.110.com/ziliao/article-275731.html -了解详情
作为认定合同效力的依据。转让房产是否为抵押物，并不影响买卖合同本身的效力。如果出卖人（抵押人）事先未告知买受人房屋抵押的事实，买方可选择解除买卖合同、 并办理按揭贷款的房屋，离婚时判归购房一方所有为宜，因为其已履行完毕购房合同所约定的义务，如果仅仅刻板地将房屋产权证书取得的时间作为划分按揭房屋属于婚前 ...
//www.110.com/ziliao/article-275389.html -了解详情
作为认定合同效力的依据。转让房产是否为抵押物，并不影响买卖合同本身的效力。如果出卖人（抵押人）事先未告知买受人房屋抵押的事实，买方可选择解除买卖合同、 并办理按揭贷款的房屋，离婚时判归购房一方所有为宜，因为其已履行完毕购房合同所约定的义务，如果仅仅刻板地将房屋产权证书取得的时间作为划分按揭房屋属于婚前 ...
//www.110.com/ziliao/article-255038.html -了解详情
”（抵押）一词的粤语音译，因此，银行按揭的正确名称是购房抵押贷款，是购房者以所购房屋之产权作抵押，由银行先行支付房款给发展商，以后购房者按月向 商业贷款的合称。 165.住房抵押贷款 所谓抵押贷款就是抵押人（购房者）向抵押权人（银行）以所购房产作贷款抵押，并同时签定抵押合同，以不转移所有权方式作为按期 ...
//www.110.com/ziliao/article-287647.html -了解详情
对房价不断上升的预期判断，信贷机构在发放住房按揭抵押贷款时并不关注借款人的信用和还款能力，而是关注作为抵押物的房屋的价值，因此放松甚至忽略了对借款人 息，将联邦基准利率迅速抬高至5. 25%，使得住房按揭抵押贷款的还贷压力不断加大。 8]不仅如此，次贷合同的特殊还款利率设计也加剧了利率风险和信用风险。 ...
//www.110.com/ziliao/article-150392.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务