在其正常经营活动中以合理价款转让抵押物，受让人不受抵押权的追及。这也是《规定》区分动产抵押权纠纷案由和动产浮动抵押权纠纷案由的理由。 【作者简介】 申请异议登记。登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起十五日内不起诉，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿 ...
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，但很少有人进行抵押登记，以致在出现纠纷时，当事人的权益得不到有效的保护。 5、有些借款约定了违约金，在起诉时还请求支付逾期利息，主张权利重复，显 ，承担保证责任。如果是抵押担保的，应查明抵押是否有效，如果抵押人对抵押物没有所有权或抵押物所有权不明或有争议的，抵押无效；对一些抵押需登记生效的，还要审查 ...
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以及违约金，提供担保的公司承担连带责任。 我们认为，认定典当合同的效力主要是看双方当事人之间的典当法律关系是否合法成立，典当的法律特征是否具备。对抵押物是否依法 当金，典当行被迫向法院起诉，要求追索当户本金、利息、综合费并且要求当户承担违约责任的案件日益增多。这其中如何计算典当借款的逾期利息，尤其是 ...
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且该抵押合同经行政机关依法登记确认，已发生法律效力。综上，请求法院驳回原告起诉。 【裁判】 福州中院经审理认为： 《担保法解释》第六十九条规定：债务人 依据《中华人民共和国担保法》第四十四条及《企业动产抵押物登记管理办法》第四条关于办理抵押登记应提供文件和审查范围的相关规定，企业动产抵押登记机关对抵押 ...
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诉讼主体资格的批复》规定，受托人可以借款合同纠纷为由向法院提起诉讼；受托人坚持不起诉的，委托人可以受托人为被告、借款人为第三人提起诉讼。由此可见，委托人和 情况下，担保合同效力及于委托人。委托人和受托人均有权就登记在对方名下的抵押物主张优先受偿，或要求担保人向其承担担保责任。【对内责任】委托人实际承担 ...
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；申请后两个多月，揭东供电局以房产抵押的手续已办好，所以以房产做抵押物，揭东贸总的房产抵押未办好，结果由揭东供电局出担保书为其担保贷款；1997 的上诉应予驳回。 贸易公司口头答辩称：本案是因贸易公司未能偿还借款引发的借款纠纷案件。一、本案是借款合同纠纷，不存在揭东供电局主张的贷款诈骗或合同诈骗。揭东 ...
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而不是原因。引起不动产变动的原因行为即合同的效力，不受抵押权人是否同意转让抵押物的影响。 （执笔人：杨永清） 索引：《民事审判指导与参考》（第42辑 ，不属于《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条规定的名为合作合同实为借款合同情形。 （执笔人：冯小光 谢爱梅 ...
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当事人造成利益失衡。（3）海南省高级人民法院于2011年下发的《关于办理商品房买卖合同纠纷案件的指导意见》中规定：城镇居民就农村集体土地上修建的小产权房与他人 与四位被告的抵押合同尚未生效，对善意第三人不产生约束力，原告主张对抵押物优先受偿权与法律规定不符，本院不予支持。 案例索引（2）：江西省鹰潭市 ...
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义务的当事人承担举证责任”。因此，在民间借贷纠纷中，出借方对双方之间存在的借贷关系、借贷内容、以及出借方已将借款提供给借款人负有举证责任，而借款人则对于其 的自觉性，依法维权的能力。如公民在借贷前，可以到相关产权管理部门查询抵押物权属情况，发现骗局及时向执法部门求助。广泛深入地宣传国家金融法律法规，让 ...
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，住址也不稳定的借款人，一旦发生借款纠纷，因为债权人无法掌握借款人的确切住址及其身份信息，而无法顺利的通过向法院立案起诉来主张借款。第四种情况，担任某一 的减小债权人的风险，在作借款时最好让借款人提供人 和物作担保，这样即使借款人出现赖帐或无力偿还借款债务时，债权人可以依法变卖抵押物优先受偿，或要求 ...
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