竣工时,必须经公安消防机构进行消防验收。”刘文欣告诉记者,因摊位所涉农贸市场所在的商住楼未完成工程竣工验收,亦未通过消防验收,所以双方签订的租赁性质的摊位“买断”合同违反了法律的强制性规定,属无效合同。 刘文欣表示,消费者应对所有权和使用权进行区分。房产类别的使用权“买断”应定性为房屋租赁合同,而 ...
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约束力，房东可以立即收回房产，或据此提起要求收回房产之诉。[66] 在1996年美国发生的Fonovisa v. Cheery Auction案中，一家二手货市场中有一些摊位大量出售盗版和假冒他人商标的唱片，警察和权利人曾经向场所提供者发出警告函、告之其市场中发生的侵权行为，而场所提供者却未能采取 ...
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条第1款、《中华人民共和国民法通则》第106条第1款之规定，判决解除租赁合同。服装批发商场的154位摊主不服，随即向当地中级法院上诉，同时向当地人大 经营合同书”，但由于并不具有承包经营的特征，上诉人实际上是将摊位租与个体工商户，是名为承包实为租赁。同时，上诉人并未有证据证实被上诉人明知和认可上诉人在 ...
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其理由在于，一方面，转租合同的当事人乃是承租人和次承租人，次承租人与出租人之间并无租赁合同关系，次承租人也没有从出租人处取得租赁权；另一方面，出租人并不能从转租合同中 一是经规划管理部门批准修建的临时性房屋的租赁；二是房屋内的（营业）场地、柜台、摊位、橱窗、地下构筑物的租赁；三是将房屋或房屋内的（营业 ...
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1款：“本规定适用于建设工程承包、成套设备或者其他商品的购买、企业承包经营和租赁经营、土地使用权出让、经营场所出租等领域进行招标投标中的串通招标投标行为”，此 依法处罚了行为人，在当地以案说法，宣传了相关法律、法规，最后顺利地完成的摊位招标，社会反响较好。扶案沉思，此案至所以一波三折，笔者有几点体会， ...
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签订了一份租赁经营合同，约定由原告租用被告的006和007号摊位，租赁期限为一年，摊位租金标准为一万元。合同在违约责任条款中约定：“出租方或承租方中任一方如 返还其所付租金扣除违约金后的余款。［案例二］：原告某公司与被告陈某签订租赁协议一份，双方约定，被告承租原告的房屋开酒店，年租金十六万元元，先付后 ...
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问题的提出[基本案情]在一起故意伤害案件（轻伤）中，被告人甲与被害人乙同在一商场内租赁摊位售卖旅游产品，一天傍晚商场临近关闭时，双方因琐事在被告人摊位前 ，致其左踝骨折。被害人随即掏出电话拨打110报警。被告人始终站在自己摊位前，没有离开，直至被害人亲属和派出所民警赶到案发现场，被民警带到派出所问话。 ...
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应当保证专用。清真饮食服务企业和食品生产、加工企业实行承包、租赁时，一般应当由有关少数民族人员承包或者租赁。清真饮食服务企业和食品生产、加工企业兼并或者被兼并时 场所。在非专营清真食品的区域内，清真禁忌食品或者物品的摊位、柜台，应当与清真食品的摊位、柜台保持适当距离或者设置明显有效的隔离设施。四、清真 ...
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应当保证专用。清真饮食服务企业和食品生产、加工企业实行承包、租赁时，一般应当由有关少数民族人员承包或者租赁。清真饮食服务企业和食品生产、加工企业兼并或者被兼并 场所。在非专营清真食品的区域内，清真禁忌食品或者物品的摊位、柜台，应当与清真食品的摊位、柜台保持适当距离或者设置明显有效的隔离设施。 四、清真 ...
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。 二、关于专有部分范围的界定 建筑区划内符合下列条件的房屋，以及车位、摊位等特定空间，应当认定为物权法第六章所称的专有部分： (一)具有构造 内仍不予恢复原状，出租人请求解除合同的，人民法院应予支持。(房释7条) 租赁房屋具有下列情形之一导致无法使用，承租人请求解除合同的，人民法院应予支持： (一) ...
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