的土地使用者,对原建设项目继续开发建设,并对原土地使用者给予补偿;(六)土地使用者与政府签订土地使用权交还协议等文书,将土地使用权交还给政府。原土地 造成动工开发迟延的除外。第五条 依照本办法第四条规定收回国有土地使用权的,由市、县人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府批准后予以公告,下达《 ...
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问题的批复》明确规定,“破产企业以划拨方式取得的国有土地使用权不属于破产财产,在企业破产时,有关人民政府可以予以收回,并依法处置”。笔者认为,最高法院这一规定 ,自2002年7月1日起施行的《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》的精神,⑤本案也不能通过协议方式转让房地产。2、《担保法》第三十三条规定: ...
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问题的批复》明确规定,“破产企业以划拨方式取得的国有土地使用权不属于破产财产,在企业破产时,有关人民政府可以予以收回,并依法处置”。笔者认为,最高法院这一规定 ,自2002年7月1日起施行的《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》的精神,⑤本案也不能通过协议方式转让房地产。2、《担保法》第三十三条规定: ...
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只有一个意向者的,市、县人民政府国土资源部行政主管部门可按照《协议出让国有土地使用权规定》采取协议方式出让。同一地块有两个或两个以上意向者的,市、 幅土地原为农民集体所有的,应当由原农村集权经济组织恢复耕种。缴纳土地闲置费、无偿收回土地使用权的现象在实践中很少有,由农村集体经济组织恢复耕种更是不可能。 ...
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的;。依照前款第(一)项、第(二)项的规定收回国有土地使用权的,对土地使用权人应当给予适当补偿。现行物权法第一百八十四条规定建设用地使用权期间 不应该是土地储备中心,或者说,其协议的一方不应该是土地储备中心,而应该是开发商自己。多年以来,因为我国没有物权法,对土地使用权征收征用以及购买没有具体的规定, ...
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的;。依照前款第(一)项、第(二)项的规定收回国有土地使用权的,对土地使用权人应当给予适当补偿。现行物权法第一百八十四条规定建设用地使用权期间 不应该是土地储备中心,或者说,其协议的一方不应该是土地储备中心,而应该是开发商自己。多年以来,因为我国没有物权法,对土地使用权征收征用以及购买没有具体的规定, ...
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合同的约定取得。改变土地使用权或者土地用途的,应当依法办理变更登记。 第八条 土地的所有权、使用权争议,由当事人协商解决;协商达不成协议的,由当事人向 主管部门应当报经有批准权的人民政府批准,无偿收回国有土地使用权: (一)土地有偿使用合同约定的使用期限届满,土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的 ...
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请求权等。而我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第39条规定了土地使用权消灭的原因,包括使用年限界满、提前收回以及土地灭失等。[31] 由村民委员会或村农业生产合作社等集体经济组织代表村集体土地所有者(村农民集体)与农地的承租方签订农地租赁协议。如前所述,农地租赁较承包经营的突破之一就是打破了 ...
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实行征地区片价的通知》(冀政[2008]132号)、《石家庄市征收市区集体土地青苗和地上建筑物附着物补偿标准的通知》(石政办函[2007]27号)、市委 等部门办理相关审批手续,国土资源管理部门下达收回国有土地使用权决定书。新区土地储备机构与原土地使用者签订相关协议。 (四)权属注销登记。按有关规定或 ...
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主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准,可以收回国有土地使用权。 对于土地征收的管理,《中华人民共和国土地管理法》第四十六条规定了国家征收土地 规章的授权条款;而行政委托的直接依据却是行政机关与受委托人达成的行政委托协议。将没有法律、法规、规章授权的情形下的政府委托说成政府授权,是 ...
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