政府介人问题，讲究的是双方协商。[14] 本来，进行立法修改是值得充分肯定的，但是，人们在对房屋拆迁补偿领域的权利救济进行讨论之际，往往只关注了房屋所有 ，补偿制度的完善一解读《中共中央关于推进农村改革发展若性大问题的决定》，载《法治政府建设》2009年第3期。 [2] 从2004年的湖南嘉禾野蛮拆迁 ...
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自建房拆迁补偿 自建房是中国城乡二元制的一个产物，农民有特殊的宅基地能够建设自己居住的房屋用以栖身安家，随着国内房价的逐步提升和农民生活水平的提高 安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。 农村征地拆迁补偿标准被拆除房屋的用途和建筑 ...
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自建房拆迁补偿 自建房是中国城乡二元制的一个产物，农民有特殊的宅基地能够建设自己居住的房屋用以栖身安家，随着国内房价的逐步提升和农民生活水平的提高 重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)被拆除房屋的建筑面积。 农村征地拆迁补偿标准被拆除房屋的用途和建筑面积 ...
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改建、扩建工作，更多的是触及农村的集体用地，现有的征地拆迁补偿法未对城中、城郊以及乡镇的集体土地上房屋拆迁补偿或征收补偿进行规定，恰恰是在这样的集体 济宁各县市区都是这样。 （二）补偿标准的差异加大了司法工作的难度。国有土地上的房屋拆迁补偿标准与集体土地上的房屋拆迁补偿标准差异大，甚至于说集体土地上的 ...
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新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。 (一)房屋拆迁补偿计算标准 1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋 ，则公式第四项赔偿费为0； 3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。 (三)农村房屋拆迁补偿标准 1、被征地的村或者村民小组建制撤销的 ...
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征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。 征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当 规划区的基础设施建设标准，努力改善村民的生产生活条件和居住环境。允许在规划区内依法确定一定比例的集体建设用地用于流转，流转收益主要用于新农村建设中村内公共 ...
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律师实务 第一节 一般规定 第二节 集体土地的征收征用及补偿 第三节 农村房屋拆迁补偿安置 第四节 农村房屋拆迁评估 第七章 行政复议与诉讼的律师实务 第一节 单价结合成新，由建设单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估；同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准，由 ...
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土地上房屋征收与拆迁补偿条例》列入2009年力争年内完成的重点立法项目；《城市房地产管理法》（修订）村庄和《集镇规划建设管理条例》（修订）和《农村集体 土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。 征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。 依照本条第二款的 ...
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不参加征地补偿费用的分配，不予安置： （一）《征收土地公告》发布之日起新增加（迁入）人员（依法婚嫁、生育的人员除外）； （二）计划外生育未缴清 按国家有关规定执行。 附件：1．农村安排宅基地自建住房安置原各类房屋补偿标准 2．城（镇）规划区内实施城镇建设征地拆迁原各类房屋补偿标准 3．各类建（构）筑物 ...
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一脚踢开式的强制购买，使被拆迁人极为不满，从而抵制征地。 三是实际补偿的差距过大。实践中，邻地同期的征地拆迁补偿标准不同的现象大量存在。一般来说房产开发 建设除外，但集体建设也就不存在征地拆迁），没有农村集体土地的征收，也就没有征地拆迁，既然土地因征收转为了国有，那么就应按城市房屋拆迁同等对待。所以， ...
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