通则规定了农民依法享有对集体所有或集体使用的土地承包经营权。承包双方的权利和义务由承包合同规定，依法成立的合同受法律保护。根据不同的情况会一下几种处理方式 提起诉讼，但不是行政诉讼。(2)由乡(镇)政府与农民签订的土地承包合同是不多的，乡里的一些渔塘、果园也可以承包给农民经营，乡(镇)政府撕毁合同， ...
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： 1、未经民主议定程序签订的以其他方式承包土地的承包合同的效力问题。以其他方式承包的农村土地，主要是指“四荒”以及果园、茶园、桑园、养殖水面以及其他小规模 的功能，只是农户增收的方式之一。承包合同的履行主要依据承包合同的约定，所以其他方式承包土地而形成的承包合同纠纷，除法律法规另有规定外，应当按照《 ...
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： 1、未经民主议定程序签订的以其他方式承包土地的承包合同的效力问题。以其他方式承包的农村土地，主要是指“四荒”以及果园、茶园、桑园、养殖水面以及其他小规模 的功能，只是农户增收的方式之一。承包合同的履行主要依据承包合同的约定，所以其他方式承包土地而形成的承包合同纠纷，除法律法规另有规定外，应当按照《 ...
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： 1、未经民主议定程序签订的以其他方式承包土地的承包合同的效力问题。以其他方式承包的农村土地，主要是指“四荒”以及果园、茶园、桑园、养殖水面以及其他小规模 的功能，只是农户增收的方式之一。承包合同的履行主要依据承包合同的约定，所以其他方式承包土地而形成的承包合同纠纷，除法律法规另有规定外，应当按照《 ...
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物权行使物权请求权，基于承包合同行使违约责任请求权，基于法律规定行使侵权行为 请求权或不当得利请求权。打个比方，如果你以前承包一个果园，但是后来发包方嫌承包费 的集体成员可以请求人民法院予以撤销。这为集体中的成员维护个人权益提供了法律武器，也为地方干部可能成为事 实上代表行使集体土地所有权的行为提供了 ...
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物权行使物权请求权，基于承包合同行使违约责任请求权，基于法律规定行使侵权行为请求权或不当得利请求权。打个比方，如果你以前承包一个果园，但是后来发包方嫌承包费 。 （二）公共利益的不确定性 《物权法》规定，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。 ...
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口粮田。农民的这些承包地原来都有长达30年的承包合同“保障”，但当地一位土地管理部门的官员认为，虽然依照法律和规章制度，征地需要经过每个村民的同意并签订 盖上了成片成片的商品房。[79]过去十几年来，各地政府推动的“万亩果园基地”、“中国蔬菜之乡”、“某某开发区”等现象非常普遍，这都是以农民被迫低价 ...
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也无可讳言，这一结案方式使得本来可以通过业经最高人民法院授意后进行创造性司法活动发展法律的机会浪费了。好在最高人民法院的复函已基本表明其立场，开始同意将情事 承包金1511.45元；……原告不服一审判决，提起上诉。二审法院认为，案中承包合同是以招标、投标方式签订的，应当继续履行；但由于发包时经验不足及 ...
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中土地是最基本的经营性财产，土地作为生产资料其使用权能与所有权分离，通过承包合同形式融入集体成员享有的土地使用权。总同共有的经营性财产的使用权能也 、村民大会等形式行使农民集体所有权。1989年秋，该县牛溪村两个果园承包户要求村委会减少提留款3000元，村委会初步同意减少，并提交村民代表会议讨论决定 ...
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中土地是最基本的经营性财产，土地作为生产资料其使用权能与所有权分离，通过承包合同形式融入集体成员享有的土地使用权。总同共有的经营性财产的使用权能也 、村民大会等形式行使农民集体所有权。1989年秋，该县牛溪村两个果园承包户要求村委会减少提留款3000元，村委会初步同意减少，并提交村民代表会议讨论决定 ...
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