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的最大障碍是必须转移担保物的占有,如果立法能够突破民法典对抵押标的的限制,允许像机械器具、汽车等以不转移占有的方式实现担保化,则上述问题将迎刃而解。 2000年最高人民法院《司法解释》第61条做了明确规定:抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的,以登记的内容为准。从而在事实上赋予抵押权登记以 ...
//www.110.com/ziliao/article-62044.html -了解详情
种类也日益多样化。原来不动产是最主要的财产类型的观念逐渐更新。某些动产(如飞行器、汽车等)、不动产物权(如地上权、采矿权等)的价值或所包含的价值往往超过一般不动产 合同自抵押物办理登记之日起生效(详见《担保法》第41条);第二种情形是抵押合同自签订之日起生效(见《担保法》第43条)。显然,《担保法》第 ...
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房屋做了抵押,此行为的效力如何?第二,甲乙丙三方签订了抵押合同,但未办理抵押登记。此抵押权是否生效?第三,即使抵押权生效,是否可以未经对债务人乙的诉讼,直接对 担保与保证担保很好区分,从形式上即可一目了然。抵押的主体可以为债务人本身,合同中经常约定甲欠乙钱,乙提供汽车一辆作为抵押物。而从为出现过,甲欠 ...
//www.110.com/ziliao/article-532045.html -了解详情
制度,抵押登记制度的完善在于:(一)取消担保法中关于不动产和特定动产抵押登记要件主义(抵押合同自登记之日起生效)的规定,一律改为登记对抗主义。因为即使 )根据抵押动产是否属于实行登记管理的动产,而采取不同的法律效果。即:对于实行登记管理的动产、如交通运输工具汽车、船舶等,无须采取补强公示程序,抵押人在 ...
//www.110.com/ziliao/article-244383.html -了解详情
的最大障碍是必须转移担保物的占有,如果立法能够突破民法典对抵押标的的限制,允许象机械器具、汽车等以不转移占有的方式实现担保化,则上述问题将迎刃而解。[2] “以不动产抵押的,抵押权自记载于登记簿之日起生效。以动产抵押的,抵押权自抵押合同成立时生效,但未办理登记的,不得对抗第三人。”从这一条款的规定可以 ...
//www.110.com/ziliao/article-13010.html -了解详情
制度,抵押登记制度的完善在于:(一)取消担保法中关于不动产和特定动产抵押登记要件主义(抵押合同自登记之日起生效)的规定,一律改为登记对抗主义。因为即使 )根据抵押动产是否属于实行登记管理的动产,而采取不同的法律效果。即:对于实行登记管理的动产、如交通运输工具汽车、船舶等,无须采取补强公示程序,抵押人在 ...
//www.110.com/ziliao/article-11605.html -了解详情
合同效力类型。 《物权法》第七十四条第一款规定“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要”。 这就产生两个问题,(1)什么 产权。享有抵押权的农业银行起诉乙企业主张对整幢楼的抵押权,法院判决抵押合同涉及的15层以上的抵押无效。 无权处分处理的基本原则是,未经权利人追认,合同无效 ...
//www.110.com/ziliao/article-152884.html -了解详情
为一种约定担保权,应遵循普通抵押权之设定方式,即应采书面形式订立浮动抵押合同,并向登记机关办理登记。考虑到浮动抵押权至实行之前其标的物一直处于浮动 ?如何保障债权人的利益? 从改革开放以来轻率开放证券回购、委托贷款和保证保险的汽车融资引发欺诈行为丛生,造成金融秩序混乱和银行遭受重大损害的教训,足可断言 ...
//www.110.com/ziliao/article-133483.html -了解详情
机关的检查,后者则无须随车携带,但在车辆转让时应交付给买方,以履行汽车买卖合同的从给付义务。后一项内容的登记实为物权登记,为本文所要讨论的内容。 审查主义。《登记办法》第5条规定机动车的登记事项包括来历凭证和进口凭证以及受有抵押等,可见车管机关要审查其来历和车上的权利负担,看其是否适合登记为申请人所有 ...
//www.110.com/ziliao/article-12783.html -了解详情
一种约定担保权,应遵循普通抵押权之设定方式,即应采书面形式订立浮动抵押合同,并向登记机关办理登记。考虑到浮动抵押权至实行之前其标的物一直处于 如何保障债权人的利益? 从改革开放以来轻率开放“证券回购”、“委托贷款”和“保证保险的汽车融资”引发欺诈行为丛生,造成金融秩序混乱和银行遭受重大损害的教训,足可 ...
//www.110.com/ziliao/article-10085.html -了解详情
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