，不受法律保护。 理由1、是虽然协议是双方的真实意思表示，协议内容也没有违反国家规定。问题是对被告的房产证不能作形式审查。而且要作实质性全面审查。首先对 无效，被告将返还房屋及土地承包经营权流转给原告，原告也清楚现在的房子已不是当初的房子，被告投入的资金原告必须补偿。如何补偿？被告更是一肚子委屈，当初 ...
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居委会闹，说你居委会要听听居民呼声啊，我说我是没有能力解决的，因此坚决不能应承你们什么，管不了的事怎么可以受理，答应了等于哄你们，搪塞你们。我 在建房的时候有明确证明说明前后空间距离的标准，比如不可以超过多少米的规定。在房屋业主具有合法产权证的情况下，居民通常面临的结局只是败诉。 这次调解会之后，居民 ...
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少的陪嫁到男方准备好的房子中生活，可以说就是“拎包入住”。婚后参加男方家庭的生产劳动，所有产值也都归男方家所有，女方基本不能实质性掌握任何家庭财产。一旦 某的名字。《婚姻法司法解释三》出台后，荆某为了维护合法权益，要求在产权证上加上自己的名字，遭男方拒绝。荆某起诉，请求法院确认自己对涉案房屋的共有产权 ...
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。不少购房者认为,小产权房虽然没有产权证,但因为大家都在买,国家不可能把房子推了,况且这样的房子便宜,将来如果产权能够合法化,卖掉还能大赚一笔。这种“ 土地出让金等税费,建房后再出售给购房人。而小产权房则是由开发商与土地的所有者———村集体签订用地协议,然后直接开发。因此,在拿地和缴纳税费等方面可以 ...
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在城中村或城中村附近出现价格特别低的房子，买家须特别留意，这些很有可能是在宅基地上兴建的农村集资房。由于宅基地不能上市交易，农村集资房也是严禁上市转让， 全国范围内尚未统一，也就可能无法实际取得产权证。但若有买卖合同、付款手续和房屋交接手续也能足以证明买方对所购房屋的所有权，前提是买房人必须为本村村民 ...
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开发商的违约责任，对此置业者有选择权。如果开发商逾期交房没有超过合同规定的期限，置业者则不能要求解除合同、予以退房，只能请求开发商承担逾期交房的违约 不具备公积金贷款条件，购房人因此而不能取得公积金贷款，购房人就可以要求退房。 七、拿不到产权证 由于开发商的原因，买房人在合同约定的期限内无法得到产权证 ...
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物业管理等费用由买受人自负。第十二条出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权纠纷。因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由 主管部门批文及投资许可证（1991年4月16日起）「常见问题」需要注意的是本条约定的限并非买受人最终拿到产权证的时间，而仅仅是“出卖人提交办理产权证所需 ...
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物业管理等费用由买受人自负。第十二条出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权纠纷。因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由 主管部门批文及投资许可证（1991年4月16日起）「常见问题」需要注意的是本条约定的限并非买受人最终拿到产权证的时间，而仅仅是“出卖人提交办理产权证所需 ...
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享有优先购买权。这种出租关系不管是定期的还是临时的，均不能剥夺。如果没有取得优先购买人的放弃优先购买权的书面文件，买房人应当注意买卖合同被宣告无效的风险。 的证明等。第二步：仔细查看产权证，有过抵押的房子在房产证上会有体现，会注明抵押的情况，所以看房产证也是看该房有没有设定抵押的方法之一。第三步：到 ...
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要求变更登记时，发现这个房子早就被张三卖给王五去了。当事人好不容易得到胜诉判决，最后不一定能够得到房屋及其所有权。因此，能不能有一个制度防止不动产 时，同时办理一个抵押权登记，方才发生按揭银行的抵押权。 如在开发商交房和办理产权证和抵押权证之前，按揭人陷于不能支付，因为没有办理抵押登记，按揭银行没有 ...
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