当事人合同主体地位的变更应该结合当事人签订合同之时的意思表示以及合同实际履行过程，综合进行判断。 施君平与孙凯、李洪、青岛中天德投资管理有限公司民间借贷 ，其身份已由抵押人变为共同借款人，那三方签订的《抵押借款合同》就应当被《借款借据》替代，相关抵押的约定没有法律效力，这显然有违当事人的真实意思表示。 ...
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小某、李大某、王某继承A房屋的份额是多少。 夫妻一方出资、另一方签订合同的房产归属 物权法第十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭 ，不动产所有权的取得依据是登记。依据物权法规定，涉案房屋因未办理登记，死者李某没有取得房屋所有权而不能将其作为遗产处理，但遗产包括被继承人死亡时遗留的个人 ...
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否认表示的，视为同意。”依此规定，就狭义无权代理人以被代理人名义为订立合同行为而言，该代理行为的法律后果处于未定状态，其民事责任的承担取决于被代理人 ： (一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的; (二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的; (三)没有实际履行能力，以先履行小额 ...
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合同并已交付，原告也交清了房款。对于诉争房屋原告无证据证明双方没有签订合同有可归责于被告的事由。 3、审查定金条款。被告出具的收据载明 具备两个条件：一是具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容：(1)当事人名称或者姓名和住所;(2)商品房基本状况;(3)商品房的销售方式;(4 ...
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人对合同订立要注意的问题模糊不清，没有一个大致的了解，导致合同签订后出现各种各样的问题。如果您最近需要与别人合同，又还不清楚合同订立是要注意哪些问题。看 范围的确定。保证人具体保证什么，是保证合同的全部还是保证合同的一部分，还要由三方协商一致，并在合同中写明确。在签订合同时要注意：①保证的生效时间要与 ...
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适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第一条的规定：“当事人对合同是否成立存在争议，人民法院能够确定当事人名称或者姓名、标的和数量的，一般应当认定 聊天、手机短息等随意的形式签订合同的说法也不合常理。 最终，一审法院认为，双方的合同未能成立，原告的诉讼请求没有事实基础，故判决驳回原告的诉讼 ...
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第一款规定: “用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。” 根据该条规定，如果用人单位没有 。 用人单位就此问题应当注意，对于已录用仍然没有签订合同的劳动者，应在一个月内予以签订。对于员工不愿意签订劳动合同的情况，用人单位可以向员工说明，仍然 ...
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实施的行为，是表见代理，履约责任应由施工企业负责。”本文认为这一观点没有区分好代表与代理的关系。代表人是指依照法律规定或法人章程的规定代表法人实施 实施民事法律行为的人，其行为效力归属于法人。因此，施工企业用工程项目部专用章签订合同不是代理行为，而是代表行为，除相对人知道或者应当知道其超越权限的以外 ...
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一再拖欠黄花花的工资。黄花花准备去找劳动局申诉。但段天道却说，我们根本就没有签订合同，你去了人家也不会管你的。黄花花迷惑了，老板的说法对吗 自用工之日起一个月内，经用人单位书面通知后，劳动者不与用人单位订立书面劳动合同的，用人单位应当书面通知劳动者终止劳动关系，无需向劳动者支付经济补偿，但是应当依法向 ...
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他人签约。这样的公章也很容易以假乱 真，但是如果稍稍留意一下，还是能够发现没有油印等公章正常使用时所具有的印迹。 三是不具资质的部门公章。目前 仍然有待加强，因为一些人就是故意利用对方的疏忽大意，凭借有问题的公 章与对方签订合同，给对方造成损失；另一方面，目前我国的公章登记备案制度有待完善，相关部门应 ...
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