优先购买权可以依民事权利的不同分类而有不同的法律性质。股东优先购买权作为一般优先购买权中的一种，自然也存在多面性质的情况，总结学说及立法，笔者认为可以 此时该协议虽已生效，但因为股东优先购买权本身即具有限制协议履行的法定效力，受侵害的优先权股东可向法院径行主张行使优先购买权，直接产生阻断股份转让于第三 ...
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权。 【关键词】房屋租赁；优先购买权；形成权；同等条件；对抗效力；登记 【写作年份】2010年 【正文】 《最高法院关于贯彻执行〈民法通则〉若干问题的意见( 《合伙企业法》、《公司法》等法规范中分别规定按份共有人、承租人、合伙人以及股东享有优先购买权。但是，优先购买权这一权利性质为何，在理论上认识不一 ...
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、《合伙企业法》、《公司法》等法规范中分别规定按份共有人、承租人、合伙人以及股东享有优先购买权。但是，优先购买权这一权利性质为何，在理论上认识不一。 实质上经历了一个从否定到肯定的过程。台湾地区最高法院1958年台上字第一五二号判例认为：承租人之优先购买权，为租赁双方之权利义务关系，仅具有债权效力。如 ...
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，强迫出租人依照同等条件与其签订买卖合同；{4}有法院则认为，法律及相关司法解释均未规定承租人在行使优先购买权时即可以确认承租人与出租人形成买卖合同关系， 提字第78号民事判决书。 {6}这方面的规范主要包括最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第14条、第16条、《租赁合同解释》 ...
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一是由于对《民通意见》第118条的长期执行，在司法实务及理论认识上形成了完整意义上的承租人优先购买权制度；二是因《合同法》第230条明确规定了 的；其次，这种交易与竞卖规则相冲突，在拍卖交易的情况下，拍卖交易规则是无法容纳承租人在同等条件下的优先购买权的，如此导致出租人难以运用竞买形式追求利益最大化。 ...
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即成交，拍卖标的将移交给买受人。所以法院通过拍卖处分股权时，优先购买权人应当亲自或委托代理人到拍卖现场行使优先购买权，当股权的最高应价确定后，现实决定不 方案；确定股权的价格；以拍卖、变卖等方式实行股权的转让；股权转让的交接。现实中还有如股东优先购买权的保护，挂名股东股权的执行，隐名股权的执行等问题 ...
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权。其他股东自人民法院通知之日起满二十日不行使优先购买权的，视为放弃优先购买权。法院以拍卖方式强制转让股权时，应提前以书面或其他能够确认收悉的方式，特别通知 出资、应买而未买被视为同意转让的股东，在强制执行的股权拍卖时也享有优先购买权；二是在拍卖中股东行使优先购买权竞买成功，但嗣后因其违约而导致重新 ...
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收到该通知之日起有二十天的期限，逾期不行使优先购买权的视为放弃。这种做法相对比较合理的，法院操作起来也具备可行性。 对此，最高人民法院在《关于人民法院民事 协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。但这是对股东自行协商转让所作的规定，若是在执行程序中通过拍卖来转让，此规定则与《最高人民法院 ...
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他股东并给予5至10日的考虑期，公司、其他股东仍不表示购买的，视为放弃该价格条件下的优先购买权，执行法院可给被执行人指定不少于20日的对外转让期限， 人的股权转让价格、付款方式确定以后，股东优先购买权所需的同等条件才能确定，因此，在拍卖程序中也要保护其他股东的优先购买权。 在第(2)、第(3)种情形下 ...
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交给债权人或者申请执行人。如果被执行人没有其他财产可供执行，股权经过拍卖、变卖后仍无法处理，其他股东又不行使优先购买权，而债权人又愿意接受股权的，此时为了 基础上将股权抵偿给申请人或第三人。当然，法院应先征求股东的意见，各股东对法院提出的价格享有优先购买权。（3）被执行人自行转让。被执行人在依法维护 ...
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