条的条文表达来看,一方面其缩短了条文,将重心放在抵押权设立前租赁权是否设立并转移占有的要件考察上。另一方面,其用抵押权设立前取代了《物权法》第190条 并且,从实际操作流程来看,负责住房租赁合同网签机构是住房所在区的房地产交易中心,与住房买卖交易登记属于同一机构。且从网签流程来看,租赁住房的权属证明是 ...
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地上车库、地下车库和改变原有法定用途的停车位（库）。 我国《城市房地产管理法》和《城市房屋权属登记管理办法》的相关规定，并没有涉及地下房屋的权属登记 。这一停车位出让办法，首次明确停车位的权利归属问题，具有划时代的意义。在深圳市那一个时期，停车位使用没有房产证，一般均作公益性使用或由物业管理公司分摊给 ...
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《深圳市住房公积金管理暂行办法》缴存住房公积金之后。 12、非本市户籍职工怎样可以提取住房公积金？ 答：发生购房、租房、还贷、等住房消费情形时都可以申请 大厅公布。 32、购买商品住房提取的，应提交什么资料？ 答：一手房提交房地产权属证书或经本市房地产权登记部门登记备案的购房合同、购房发票；二手房提交 ...
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。这一停车位出让办法，首次明确停车位的权利归属问题，具有划时代的意义。在深圳市那一个时期，停车位使用没有房产证，一般均作公益性使用或由物业管理公司分摊给 和收益两个词，回避了最敏感的产权问题。 ⑤崔建远教授讲义《房地产权属、不动产登记和物权保护》 参考文献： 1、 游劝荣主编《物权法比较研究》人民法院 ...
//www.110.com/ziliao/article-151571.html -了解详情
。这一停车位出让办法，首次明确停车位的权利归属问题，具有划时代的意义。在深圳市那一个时期，停车位使用没有房产证，一般均作公益性使用或由物业管理公司分摊给 和收益两个词，回避了最敏感的产权问题。 ⑤崔建远教授讲义《房地产权属、不动产登记和物权保护》 参考文献： 1、 游劝荣主编《物权法比较研究》人民法院 ...
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与被申请人广西海潮农业投资有限责任公司、南宁市邕宁区农村信用合作联社，原审被告深圳市有荣配销有限公司案外人执行异议之诉纠纷案 吴丁亚律师提示，案例来源 第3辑（总第71辑），人民法院出版社2017年版 19.依房地产开发建设主体的金钱债权人申请对建成房屋强制执行时，合作开发合同另一方当事人请求排除执行 ...
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上海市抵押外汇贷款管理暂行规定》等。 在房地产登记发证方面有：《上海市土地使用权有偿转让房地产登记实施细则》（1988年）；深圳市《关于发放更换房产所有权证暂行办法》 国务院发布了《中华人民共和国印花税暂行条例》。对具有合同性质的凭证、产权转移书具、营业帐簿、权利许可证照和其他凭证，分别按比例税率或按 ...
//www.110.com/ziliao/article-147169.html -了解详情
上海市抵押外汇贷款管理暂行规定》等。 在房地产登记发证方面有：《上海市土地使用权有偿转让房地产登记实施细则》（1988年）；深圳市《关于发放更换房产所有权证暂行办法》 国务院发布了《中华人民共和国印花税暂行条例》。对具有合同性质的凭证、产权转移书具、营业帐簿、权利许可证照和其他凭证，分别按比例税率或按 ...
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证书或者复印件。 3、办理抵押登记的部门如下： ①以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发该土地使用权证的土地管理部门； ②以城市房地产或者乡(镇)、村企业的 可以质押的其他权利。 可以作为抵押的动产也可以设定质押，将动产转移给保证人占有。 （二）申请企业需向担保方提交的质押反担保资料。质物清单、质物 ...
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的内容，如建设部《商品房买卖合同示范文本》第11条双方进行验收交接；深圳市《房地产买卖合同示范文本》第11条买方经验收同意收楼的。由此看来，似乎买 单位之间的商品房买卖民事法律行为，已经合法占有建筑物专有部分，但尚未依法办理所有权登记的人，可以认定为物权法第六章所称的业主。 [2]《天津市商品房管理 ...
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